Qu'est-ce qu'une location saisonnière ?
Sommaire de l'article :
Pour compléter votre lecture :
- Questions & Réponses sur la location saisonnière
- Tous nos articles sur la location saisonnière
Photo d'une location saisonnière
Une location saisonnière est une location consentie pour une courte période (semaine, quinzaine, mois...) correspondant à la durée d'une saison (touristique, thermale, universitaire...). On distingue 3 types de locations saisonnières : les locaux non classés, les meublés de tourisme et les meublés labellisés. Pour éviter les mauvaises surprises, mieux vaut privilégier les locations classées et/ou labellisées.
Les logements non classés
Les locations non classées sont généralement louées par des particuliers. Ils ne veulent ou ne peuvent se plier aux exigences requises pour un classement en "meublés de tourisme". Ces locations ne sont donc pas soumises à des normes de confort et ne font l'objet d'aucun contrôle.
Les meublés de tourisme
Cette appellation est réservée aux locations "classées" suite à une procédure d'agrément de la préfecture.
Les meublés de tourisme répondent à des normes de confort et d'habitabilité fixées par décret (Code du tourisme, art. L.324-1).
On distingue 5 catégories - de 1 à 5 étoiles - suivant leur niveau de confort, l'environnement...
Les labels touristiques
Il existe 2 réseaux nationaux de locations de vacances agréés par le ministère du Tourisme : (Gîtes de France , 01 49 70 75 75) et (Clévacances, 05 61 13 55 66).
Pour pouvoir être labellisé, le logement doit répondre à des normes - plus draconiennes que celles exigées pour le classement en meublé de tourisme - fixées dans une charte de qualité.
Dans chaque département, les représentants de ces labels vérifient l'état intérieur et extérieur du bien, ses équipements, son niveau de confort, ainsi que son environnement.
Ils décernent alors :
- 1 à 5 clés : Clévacances ;
- 1 à 5 épis : Gîtes de France.
Une fois classés, les hébergements font l'objet d'un contrôle régulier par les délégations départementales.
Il existe également d'autres labels plus spécialisés qui impliquent le respect d'une charte. C'est le cas, par exemple, de :
- Bienvenue à la ferme, 01 53 57 11 10) ;
- Accueil paysan, 04 76 43 44 83) ;
- WWF France, 01 55 25 84 84) ;
- Rando accueil.
