Borloo / de Robien recentré
Le dispositif Borloo et la loi "Robien recentré", sont deux lois de défiscalisation visant à inciter les acquéreurs de biens immobiliers à louer durant une période minimale de 9 ans.
La loi Borloo populaire cherche à favoriser l'investissement locatif social. La possibilité de bénéficier de cette loi dépendra donc aussi des revenus de vos locataires. Si ces revenus dépassent un certain plafond, vous ne pourrez pas profiter du dispositif Borloo.
Pour profiter de ces dispositifs, l'acquéreur s'engage à louer son bien pendant 9 ans, prolongeable jusqu'à 15 ans. En échange, il bénéficiera de déductions fiscales. Il est possible d'amortir jusqu'à 65 % du prix d'achat du bien immobilier et d'obtenir un abattement forfaitaire de 30 % sur les loyers.
La dispositif "Robien recentré" part des mêmes principes que la loi Borloo à l'exception près que les revenus des locataires ne sont pas prix en compte. Ce dispositif propose un amortissement de votre coût d'achat de 50% en 15 ans.
Pour savoir quel dispositif pourrait être le plus pertinent pour vos investissements immobiliers, remplissez ce calculateur avec les montants et les chiffres nécessaires.
En outre, rappelez-vous que si le plafond de revenu de vos locataires est trop élevé pour le dispositif Borloo, la loi " Robien recentré" sera directement appliquée.
La loi Borloo populaire cherche à favoriser l'investissement locatif social. La possibilité de bénéficier de cette loi dépendra donc aussi des revenus de vos locataires. Si ces revenus dépassent un certain plafond, vous ne pourrez pas profiter du dispositif Borloo.
Pour profiter de ces dispositifs, l'acquéreur s'engage à louer son bien pendant 9 ans, prolongeable jusqu'à 15 ans. En échange, il bénéficiera de déductions fiscales. Il est possible d'amortir jusqu'à 65 % du prix d'achat du bien immobilier et d'obtenir un abattement forfaitaire de 30 % sur les loyers.
La dispositif "Robien recentré" part des mêmes principes que la loi Borloo à l'exception près que les revenus des locataires ne sont pas prix en compte. Ce dispositif propose un amortissement de votre coût d'achat de 50% en 15 ans.
Pour savoir quel dispositif pourrait être le plus pertinent pour vos investissements immobiliers, remplissez ce calculateur avec les montants et les chiffres nécessaires.
En outre, rappelez-vous que si le plafond de revenu de vos locataires est trop élevé pour le dispositif Borloo, la loi " Robien recentré" sera directement appliquée.
