Immobilier : que peut-on acquérir avec 600 euros de mensualité ?

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Une étude s'est penchée sur le pouvoir d'achat des acheteurs capables d'investir 600 euros par mois pour un bien immobilier
Une étude s'est penchée sur le pouvoir d'achat des acheteurs capables d'investir 600 euros par mois pour un bien immobilier

Si une mensualité de 600 € peut sembler dérisoire, elle permet néanmoins d’investir dans certains petits biens immobiliers. Avec cette somme, il est par exemple possible de s’offrir une studette ou encore un agréable deux-pièces, selon la région.

Si vous décidez de devenir propriétaire, sachez qu’une mensualité de 600 euros équivaut à un emprunt 110 000 euros à rembourser sur 20 ans avec un taux de 2,25% et une assurance emprunteur de 0,36%. Mais avec une telle somme, quel bien immobilier est accessible ?

 

Un pouvoir d’achat variable, d’une région à l’autre

Généralement, les prix de l’immobilier varient selon les régions. Si le mètre carré coûte en moyenne 2 479 € en France, la situation géographique a tendance à accentuer ou à diminuer ce prix. C’est ainsi que l’on se retrouve avec 8 086 €/m2 à Paris, alors que dans d’autres régions comme Marseille, le rapport est de 2 510 €/m2.

Une étude menée par le réseau Century 21 dans le secteur immobilier révèle qu’avec seulement 600 euros, il est possible de s’offrir des propriétés immobilières décentes dans des régions telles que l’Auvergne (95 m2), la Champagne (89 m2) ou la Bourgogne (87 m2). Si vous souhaitez vous installer en région Centre, en Franche-Comté ou même dans les Midi-Pyrénées, la somme de 600 euros vous permettra d’acquérir jusqu’à 80 m2 de bien immobilier.

À l’inverse, acheter en zone urbaine s’avèrera plus coûteux. Dans la capitale et les autres grandes agglomérations, vous pourrez vous offrir une chambre de service, une studette ou tout au plus un petit deux-pièces pour 600 euros de mensualité. Malgré tout, ce fonds d’investissement vous permettra d’acquérir 35 m2 en Île-de-France, 50 m2 en Seine-et-Marne ou 44 m2 dans l’agglomération de Lyon.

Si vous avez le goût du risque et les moyens de vous endetter, devenir propriétaire avec une mensualité de 600 euros est une bonne option. À la fin de votre crédit, vous disposerez de votre bien immobilier, et en cas de revente de votre propriété, vous toucherez une plus-value non négligeable.

 

Source : lci.tf1