Trouver des locaux professionnels

Trouver des locaux
Trouver des locaux

Trouver un local professionnel est à une étape importante lors de la création d'une entreprise : la surface, l'emplacement, le prix... Choisissez bien votre local.



étape 1

Déterminez les critères de recherche de votre local professionnel :

  • votre budget : renseignez-vous sur les prix du marché et regardez l'état de vos finances ;
  • la zone dans laquelle vous voulez vous installer ;
  • devez-vous louer les locaux, ou plutôt les acheter ?
  • la surface dont vous avez besoin, la surface que votre budget vous permet, le nombre de bureaux indispensables...

étape 2

Choisissez le type de local. Vous pouvez choisir d'installer l'entreprise :

  • dans un local à usage commercial ou professionnel. Louer un local commercial ou professionnel donne accès à des locaux prévus à cet effet ;
  • dans les locaux d'une autre entreprise. Une entreprise peut sous-louer un local professionnel à une autre si le bail l'y autorise ;
  • dans une pépinière d'entreprise. Les pépinières d'entreprise ont pour vocation d'aider les nouvelles entreprises à démarrer. Plusieurs sociétés y partagent les locaux et les coûts.

étape 3

Vous pouvez aussi installer votre entreprise chez vous. Il est interdit de convertir un local d'habitation en local professionnel sans l'autorisation de la mairie.
Vous pouvez exercer chez vous si :

  • le local reste votre résidence principale ;
  • seuls les occupants du local y travaillent ;
  • vous ne recevez ni clientèle ni marchandises ;
  • vous obtenez l'accord du propriétaire et de la copropriété.

étape 4

Vous pouvez faire appel à une agence immobilière pour chercher le local à louer ou à acheter. C'est souvent le plus efficace. Il existe cependant des moyens plus économiques :

  • les journaux d'annonces ;
  • les chambres de commerce et d'industrie (voir aussi notre page : CCI). Elles éditent souvent une liste des locaux professionnels à louer ou à acheter dans la région.