Liste des Fiches pratiques

Les musées à Paris sont très nombreux ! Voici quelques pistes pour s’y retrouver Vous voulez visiter un musée à Paris mais ne savez pas lequel ? Cette sélection des musées incontournables vous aidera à faire votre choix....

Sans le savoir, vous pouvez peut-être bénéficier des aides d'Action Logement (1 % Logement) ! Action Logement (appelé autrefois le 1% Logement) ne concerne plus seulement les salariés des entreprises de 10 salariés et plus....

Apprenez à reconnaître un logement insalubre L'insalubrité d'un logement est caractérisée par la dangerosité d'un lieu pour ses occupants ou ses voisins du fait de son état ou de ses conditions d'occupation. Les critères concernent l'hygiène et la santé....

Apprenez à identifier un logement décent La notion de décence du logement, nouvelle obligation du bailleur vise à assurer la sécurité et la santé de ses occupants. Avec un regard avisé, vous pourrez vous-même détecter un logement non décent....

Vous êtes propriétaire d’un logement en location et voulez casser un bail ? Le propriétaire doit attendre l'expiration du bail pour récupérer son bien. Seulement trois possibilités lui permettent de rompre un bail à son échéance....

Vous voulez être sûr de ne rien oublier avant de signer votre bail de location ? Le contrat de bail de location doit comporter des clauses précises pour que le locataire et le propriétaire s'entendent sur les conditions de la location. Le contrat de bail, établi en deux exemplaires originaux, doit avant tout contenir la signature du bailleur et celle du locataire, ainsi que certaines clauses obligatoires....

La promesse de vente porte les éléments fondamentaux de l´acte authentique : contrôlez-en bien la rédaction. La promesse de vente comprend deux concepts : la promesse unilatérale de vente où seul le vendeur s'engage à vendre son bien à un prix déterminé et le compromis de vente où vendeur et acheteur sont d'accord sur la chose et sur le prix. Cette fiche traite exclusivement de la promesse unilatérale de vente....

Les bénéficiaires de l’APL sont certains locataires et propriétaires, selon des conditions de logement et de ressources. L'APL (Aide personnalisée au logement) est accordée à de nombreuses personnes. Toutefois, quelques conditions de logement et de revenus doivent être respectées....

Les frais de notaire représentent souvent une somme importante : comment en estimer le montant ? Il est souvent difficile de s'y retrouver dans ces frais. C'est une somme non négligeable, généralement non prise en compte dans le prêt immobilier....

Achat ou location ? Voici 10 points de réflexion pour vous aider à prendre une décision. Prendre la décision d'acheter ou louer vous engage pour de nombreuses années. Cet acte ne se fait pas à la légère : voici donc 10 critères à prendre en compte....

Le prêt immobilier à taux fixe est plus facile à comprendre et à utiliser que le taux variable. Même si le prêt immobilier à taux fixe semble simple à première vue, il existe des variantes à connaître. Modulable, à mensualités progressives, in fine : voici quelques conseils pour vous y retrouver....

Il existe plusieurs aides au logement : découvrez les critères d’attribution. L'aide au logement existe sous différentes formes. APL, ALF, ALS... Elles ont chacune des critères d'admission bien précis....

Pour votre prêt immobilier, un taux fixe ou révisable ? Les clés pour décider. Pour financer votre projet immobilier, vous devez prendre un prêt bancaire. Mais pour quelle formule opter : taux fixe ou taux variable ? Voici quelques clés pour vous aider à choisir le bon taux....

L’ALS est une allocation destinée aux locataires de logements non conventionnés. L'ALS (allocation de logement à caractère social) est une prestation versée par la CAF aux locataires. Pour la recevoir, il faut remplir les conditions d'admissibilité, de logement et de ressources....

Le prêt relais est souvent indispensable pour acheter un logement. Il n'est pas toujours possible de vendre son logement et d'acheter le suivant dans les bons délais, un prêt relais s'impose alors. Mais cette opération peut être très coûteuse. Voici 5 conseils pour ne pas vous tromper....

Désencombrement, dépersonnalisation : découvrez les clés du home staging. Le home staging, concept anglo-saxon, consiste à préparer une maison ou un appartement à la vente. L'objectif est d'aménager les lieux afin qu'ils plaisent au plus grand nombre....

Vous êtes propriétaire et vous louez votre logement : le bail de location implique le respect de certaines règles. Un bail de location entraîne des obligations pour le propriétaire. Le logement doit être décent, en bon état, vous devez effectuer les réparations nécessaires et assurer la tranquillité de votre locataire....

En tant que locataire, votre bail de location vous oblige au respect de plusieurs points. Le bail de location meublé ou non, entraîne le respect de certaines règles pour les propriétaires comme pour les locataires. En tant que locataire, vous devez respecter l'usage prévu du logement et payer les loyers et les charges....

La caution solidaire garantit le paiement des loyers aux propriétaires. Demander une caution solidaire vous offre une garantie de paiement si vous n'êtes pas sûr de la solvabilité de vos locataires. Ce document doit être établi selon des règles bien précises pour être valable....

L’Agence nationale de l’habitat peut vous permettre de faire face à de grosses dépenses dans votre logement. Que vous soyez propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou syndic de copropriété, vous pouvez obtenir une subvention de l'Anah, sous certaines conditions....