Location logement

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Vous êtes propriétaires et souhaitez mettre en location votre logement ? Pratique.fr vous conseille sur toutes les questions que vous vous posez concernant la location : location saisonnière, comment choisir son locataire ? Comment est fixé l'Indice de Référence des Loyers (IRL) ? Quelles sont les assurances loyers impayés ?...

Avis aux locataires, vous souhaitez connaître les différentes aides au logement ? Savoir quelle assurance habitation choisir ? Ou encore faire une demande de logement social ? Retrouvez toutes nos fiches pratiques dans la rubrique Location logement.

Que comprennent les charges locatives ? Quels organismes se portent caution (Locapass : dépôt de garantie et caution) et pour qui (étudiants, stagiaires...) ? Quelle est la durée du préavis de résiliation de bail ? Quelles sont les questions à poser lors d'une visite d'appartement ? Quelles réparations sont à la charge du propriétaire et du locataire ?

Retrouvez également dans notre rubrique Modèles de lettres, des modèles gratuits de lettres Location Logement.

LES DERNIERES PUBLICATIONS DE LA RUBRIQUE LOCATION LOGEMENT :
Que faire en cas de loyer impayé ?

Utiliser la caution en cas de loyer impayé

Le bailleur peut utiliser la caution en cas de loyers impayés de la part de son locataire.

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Réaliser une relance en cas de loyer impayé

Réaliser des relances de loyers impayés

La relance en cas de loyer impayé sert de preuve en cas de procédure judiciaire.

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Les démarches du commandement de payer pour le propriétaire et le locataire

Démarches du commandement de payer pour le propriétaire et le locataire

Tout ce que vous devez savoir au sujet d'un commandement à payer et des démarches qui l'accompagnent.

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Procédures en cas de loyer impayé

Quelle est la procédure en cas de loyer non payé ?

En cas de loyers non payés, un propriétaire a plusieurs options avant l'expulsion du locataire.

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Contrat de colocation

Comprendre le contrat de colocation

Le contrat de colocation lie le propriétaire à deux locataire sou plus mais également les locataires entre eux.

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Caution pour une colocation

Tout savoir sur la caution lors d'une colocation

La caution est une somme d'argent qui est remise au propriétaire par les locataires lors de la signature du contrat de bail.

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Contester l'augmentation du loyer

Comment contester une augmentation de loyer ?

Le locataire peut contester l'augmentation du loyer par son propriétaire.

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Les charges locatives

Tout savoir sur les charges locatives

Le bailleur peut exiger de son locataire le paiment de certaines charges locatives.

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Augmenter le loyer

Augmentation du loyer

Un propriétaire peut augmenter le loyer à condition que la situation le justifie.

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Préavis de location

Tout savoir sur le préavis de location

Chacune des parties peut mettre fin au contrat de location à condition de respecter un délai.

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Résilier un bail

Procédure de résiliation de bail (propriétaire)

Un propriétaire peut résilier le bail à condition de suivre une procédure précise.

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Les obligations du locataire

Tout savoir sur les obligations du locataire

Tout savoir des obligations du locataire.

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Assurance logement lors d'une colocation

Assurer son logement en colocation

Assurer son logement en colocation est une obligation légale.

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Paiement de la taxe d'habitation en colocation

Le paiement de la taxe d'habitation en colocation

Il existe des règles particulières pour le paiement de la taxe d'habitation lors d'une colocation.

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Contester la répartition des charges © zigazou76/Flickr

Contester la répartition des charges immobilières

Il est possible de contester la répartition des charges entre propriétaires auprès du syndic ou d'un juge.

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Assurance et bail de location © jean-louis zimmermann/Flickr

Assurance et bail locatif

Locataire et propriétaire doivent être couverts par une assurance lors de la location d'un logement.

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Sous-louer son logement © Lilas Park/Flickr

Sous-location d'un logement loué

Même en étant locataire, avec avis de son propriétaire, il est possible de louer son logement.

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Obligations bailleur © mehdi benmonsour/Flickr

Bail locatif : les obligations du bailleur

Le bailleur a des obligations à respecter via le contrat de location.

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Obligations des locataires © Lilas Park/Flickr

Bail locatif : les obligations du locataire ?

Les obligations du locataire d'un logement sont principalement financières.

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APL colocation : à quelles aides avez-vous droit ?

APL colocation : à quelles aides avez-vous droit ?

Découvrez les conditions pour prétendre à l'APL colocation.

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