Location logement

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Vous êtes propriétaires et souhaitez mettre en location votre logement ? Pratique.fr vous conseille sur toutes les questions que vous vous posez concernant la location : location saisonnière, comment choisir son locataire ? Comment est fixé l'Indice de Référence des Loyers (IRL) ? Quelles sont les assurances loyers impayés ?...

Avis aux locataires, vous souhaitez connaître les différentes aides au logement ? Savoir quelle assurance habitation choisir ? Ou encore faire une demande de logement social ? Retrouvez toutes nos fiches pratiques dans la rubrique Location logement.

Que comprennent les charges locatives ? Quels organismes se portent caution (Locapass : dépôt de garantie et caution) et pour qui (étudiants, stagiaires...) ? Quelle est la durée du préavis de résiliation de bail ? Quelles sont les questions à poser lors d'une visite d'appartement ? Quelles réparations sont à la charge du propriétaire et du locataire ?

Retrouvez également dans notre rubrique Modèles de lettres, des modèles gratuits de lettres Location Logement.

LES DERNIERES PUBLICATIONS DE LA RUBRIQUE LOCATION LOGEMENT :
Que faire en cas de loyer impayé ?

Utiliser la caution en cas de loyer impayé

Le bailleur peut utiliser la caution en cas de loyers impayés de la part de son locataire.

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Réaliser une relance en cas de loyer impayé

Réaliser des relances de loyers impayés

La relance en cas de loyer impayé sert de preuve en cas de procédure judiciaire.

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Les démarches du commandement de payer pour le propriétaire et le locataire

Démarches du commandement de payer pour le propriétaire et le locataire

Tout ce que vous devez savoir au sujet d'un commandement à payer et des démarches qui l'accompagnent.

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Procédures en cas de loyer impayé

Quelle est la procédure en cas de loyer non payé ?

En cas de loyers non payés, un propriétaire a plusieurs options avant l'expulsion du locataire.

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Principe du logement à titre gratuit

Comprendre le principe du logement à titre gratuit

Il est tout à fait possible pour un occupant d'héberger gratuitement une personne dans son logement.

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Caution et garant pour une location

Tout savoir sur la caution et le garant lors de la location d'un logement

Le garant s'engage à régler le loyer en cas de défaillance du locataire.

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Établir un contrat de sous-location

Établir un contrat de sous-location

Pourquoi et comment établir un contrat de sous-location.

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Les conditions de la sous-location

Connaître les conditions de la sous-location

Tout savoir au sujet des conditions relatives à la sous-location.

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Fonctionnement de la sous-location

Comment fonctionne la sous-location ?

La sous-location est un contrat qui lie le locataire principal d'un logement à un tiers qui souhaite y habiter.

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Aides financières en colocation

Obtenir des aides financières en colocation

La CAF et certains organismes proposent des aides financières à destination des colocataires.

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La rupture de bail en colocation ?

Comment fonctionne la rupture de bail en colocation ?

Tout savoir au sujet des formalités concernant la rupture de bail en colocation.

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Impayés du loyer en colocation

Tout savoir sur le loyer en colocation et ses impayés

Le paiement du loyer en colocation se répartit entre les colocataires, selon les modalités prévues dans le contrat de bail.

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Le bail de colocation

Tout savoir sur le bail de colocation

Le bail de colocation est un contrat écrit qui détaille les obligations du propriétaire et celles des colocataires.

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Contrat de colocation

Comprendre le contrat de colocation

Le contrat de colocation lie le propriétaire à deux locataire sou plus mais également les locataires entre eux.

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Caution pour une colocation

Tout savoir sur la caution lors d'une colocation

La caution est une somme d'argent qui est remise au propriétaire par les locataires lors de la signature du contrat de bail.

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Contester l'augmentation du loyer

Comment contester une augmentation de loyer ?

Le locataire peut contester l'augmentation du loyer par son propriétaire.

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Les charges locatives

Tout savoir sur les charges locatives

Le bailleur peut exiger de son locataire le paiment de certaines charges locatives.

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Obtenir l'APL (aide personnalisée au logement)

Obtenir l'APL (aide personnalisée au logement)

Comment obtenir l'APL (aide personnalisée au logement).

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Augmenter le loyer

Augmentation du loyer

Un propriétaire peut augmenter le loyer à condition que la situation le justifie.

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Résilier son bail

Comprendre la procédure de résiliation de bail (locataire)

La résiliation de bail est une démarche beaucoup plus souple pour le locataire.

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