Construction et gros œuvre

Qu’il s’agisse de travaux d’agrandissement de la maison, d’assainissement, d’isolation ou de rénovation, les travaux de gros œuvre représentent toujours un gros chantier, et il n’est pas toujours facile de bien choisir ses entrepreneurs et ses matériaux. Suivez le guide !

Nos dernières publications

  • À chaque mode de vie sa maison / iStock.com - KatarzynaBialasiewicz

    Construction : à chaque mode de vie sa maison

    Vous êtes célibataire et fan de domotique ? Vous êtes en couple et rêvez d’une maison design et résolument contemporaine ? Vous avez des enfants et pour vous le confort et la sécurité priment ? Soyez rassuré(e), les constructeurs ont pensé à tout le monde et proposent des biens pour chaque profil de propriétaire....

  • Primo-accédant : une maison, c’est possible ! / iStock.com - Tijana87

    Primo-accédant : une maison, c’est possible !

    Devenir propriétaire d’une maison est le rêve de nombreux Français et Françaises. Mais investir dans l’immobilier peut faire peur et ce, pour de multiples raisons : durée du remboursement, prix de la maison... Pour être bien préparé(e) et sûr(e) de votre choix d’accéder à la propriété, voici divers conseils à retenir. Vous souhaitez devenir propriétaire ?...

  • Maison connectée : pensez-y dès la conception / iStock.com - a-images

    Maison connectée : pensez-y dès la conception

    Vous faites construire votre maison ? Vous avez donc pensé au nombre de pièces ou encore à divers « détails » comme le type de chauffage et l’installation d’un récupérateur d’eau de pluie. Mais avez-vous pensé à tout ce qui touche à la domotique (volets, éclairages, alarmes...) ? Alarme(s), système de vidéosurveillance, chauffage, volets, climatisation......

  • Immobilier : acheter ou faire construire sa maison / iStock.com - zeremski

    Immobilier : acheter ou faire construire sa maison

    Vous avez l’intention d’acheter une maison mais hésitez entre faire construire ou opter pour un bien en vente ? Les deux solutions ont leurs avantages et leurs inconvénients. Pour vous aider à faire votre choix, voici ce que vous devez savoir au sujet de l’achat et de la construction d’une maison. Quand on est sur le point de devenir propriétaire d’une maison, deux options s’offrent à nous :...

  • Construction : une maison neuve à l’épreuve du temps / iStock.com - Ridofranz

    Construction : une maison neuve à l’épreuve du temps

    Acheter une maison ancienne ou faire construire ? C’est la question que se posent de nombreux futurs propriétaires. Si les deux ont leurs avantages, la maison neuve se distingue par sa résistance au temps grâce notamment à des matériaux et techniques de construction récents mais aussi grâce à diverses garanties....

  • Budget et aides : la maison éco-performante / iStock.com - PRImageFactory

    Budget et aides : la maison éco-performante

    Depuis quelques années maintenant, le respect de l’environnement et l’utilisation des énergies renouvelables sont au cœur des préoccupations de nombreux particuliers et professionnels. Les habitations éco-performantes sont d’ailleurs de plus en plus privilégiées. Mais quels financements sont proposés pour leur construction ? Quelles économies d’énergie peut-on réaliser ? Nos réponses....

  • Obtenir un certificat de conformité pour son installation d'assainissement / iStock.com - ezza116

    Obtenir un certificat de conformité pour son installation d'assainissement

    Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ou simplement assurer le bon fonctionnement de votre système d’assainissement ? Collectif ou non, son installation doit faire l’objet d’un contrôle validant sa conformité. Le service public d’assainissement non collectif (SPANC) est à votre disposition pour la délivrance d’un certificat de conformité....

  • Comment monter une cloison en carreaux de plâtre ? / iStock.com - Jevtic

    Comment monter une cloison en carreaux de plâtre ?

    Vous aimeriez séparer une pièce trop grande en plusieurs pièces ? Vous pouvez opter pour la mise en place d’une cloison en carreaux de plâtre. Voici un article pour vous aider à la monter. Les carreaux de plâtre sont faciles à assembler. Ils permettent de monter une cloison rapidement. Il faut cependant être méticuleux pour que la cloison soit parfaitement d’équerre....

  • Déterminer la redevance à payer pour un assainissement collectif

    Déterminer la redevance à payer pour un assainissement collectif

    Vous avez choisi l’assainissement collectif pour l’évacuation de vos eaux usées ? Voici les informations essentielles concernant la redevance à payer, conformément au règlement du service public, représenté par le syndicat mixte départemental de l’eau et de l’assainissement (SMDEA). L’assainissement collectif reçoit le déversement des eaux usées de chaque maison....

  • Montage
d'un mur en béton cellulaire

    Montage d'un mur en béton cellulaire

    Un mur en béton cellulaire offre des avantages intéressants en termes d’économie et de confort. Cependant, son installation semble a priori complexe. Comment réaliser ce montage ? Quelles sont les conditions nécessaires pour le faire ? Afin de vous aider, voici certaines consignes à prendre en compte. Le béton cellulaire est souvent utilisé dans la construction du fait de ses nombreux avantages....

  • Quelles sont les meilleures solutions pour
retaper une maison ancienne ?

    Quelles sont les meilleures solutions pour retaper une maison ancienne ?

    Il est agréable de voir une belle maison rénovée. Vous rêvez de rajeunir l’aspect de votre habitat ? Si vous souhaitez retaper votre logement, vous devez connaître le coût de chaque tâche à réaliser. Voici quelques astuces pour vous y aider. Certaines personnes préfèrent acheter de l’ancien, car ce type d’immobilier a la réputation d’être moins onéreux que le neuf....

  • Comment construire un carport en bois ?

    Comment construire un carport en bois ?

    Besoin d’un espace bricolage ou d’un abri de voiture dans votre jardin ? Installez un carport afin d’optimiser l’espace disponible tout en apportant une allure rustique à votre agencement extérieur. Voici les étapes à suivre pour la construction de cette structure. Un carport est une structure destinée à abriter une voiture dans la cour....

  • Installez une verrière chez vous

    Comment relooker sa maison en installant une verrière ?

    Vous voulez modifier l’aspect de votre maison ? La verrière est un bon moyen pour y ajouter plus de lumière ou séparer deux pièces. Elle s’adapte à tous types d’intérieurs. Ci-dessous des conseils et astuces pour vous aider. La verrière est à la fois élégante, pratique et tendance, donnant à votre habitation un air de studio d’artiste....

  • Assainissement individuel

    Choisir parmi les différents dispositifs d'assainissement individuel

    Vous avez décidé de traiter vous-mêmes vos eaux usées avant de les rejeter dans le milieu naturel. Quel dispositif choisir alors pour l’assainissement de votre logement ? Afin de vous guider, voici quelques précisions sur les caractéristiques de chacun. Il est nécessaire de pratiquer l’assainissement pour préserver les nappes souterraines et les cours d’eau....

  • Taxe d'aménagement pour l'extension d'une maison

    Comment calculer la taxe d'aménagement pour l'extension d'une maison ?

    Vous voulez agrandir votre maison ? Ce guide pratique vous aide à en savoir plus au sujet du calcul de la taxe d’aménagement. Selon l’article 28 de la loi n° 2010-1658 du 1er mars 2012, l’extension d’une maison est soumise à une taxe d’aménagement. Cette dernière finance les investissements réalisés par la commune, le département et la région Île-de-France....

  • Assainissement collectif

    Installer un dispositif d'assainissement collectif

    Voulez-vous installer un dispositif d’assainissement collectif ? Vous pouvez le réaliser en respectant les réglementations en vigueur. Voici quelques directives pour vous aider. L’installation d’un dispositif d’assainissement est importante pour votre habitation. Elle permet d’évacuer vos eaux usées. Deux types existent : l’individuel et le collectif....

  • Mise en place d'un dispositif d'assainissement

    Installer un dispositif d'assainissement individuel

    Voici quelques conseils pour vous aider à installer votre dispositif d’assainissement individuel et pour connaître les procédures d’installation. L’assainissement individuel est régi par la législation. Il désigne les dispositifs de traitement des eaux usées utilisés par les habitations qui n’ont pas accès à un réseau public de collecte des eaux usées....

  • Déclarer des travaux d'extension

    Agrandir sa maison : les règles juridiques

    Afin d’entreprendre conformément à la loi l’extension de votre maison, il est nécessaire de connaître les règles juridiques qui s’y rattachent. Les autorisations requises dépendent de la surface prévue, de la nature des travaux et de la zone d’habitation concernée. Agrandir une résidence se traduit par le prolongement du local....

  • Installer une véranda chez soi

    Installer une véranda pour agrandir sa maison

    Vous avez envie d’agrandir votre maison et vous aimez la lumière ? L’installation d’une véranda est LA solution pour vous. Vous pouvez l’installer vous-même ou faire appel à un professionnel. Ci-dessous nos conseils et astuces pour vous aider. Plusieurs options s’offrent à vous. Vous pouvez acheter votre véranda en kit dans un magasin de bricolage ou la construire vous-même....

  • Choix d'un réseau d'assainissement

    Choisir entre l’assainissement collectif et individuel

    Des questions vous tracassent sur le choix d’un réseau d’assainissement ? Voici nos conseils pour vous aider à définir le système qu’il vous faut. L’assainissement d’une habitation est la base de toute construction. Entre assainissements individuels et collectifs, le choix dépend de quelques conditions. De ce fait, il est préférable de les connaître avant de se lancer dans les travaux....

Tout savoir sur le gros œuvre

Les termes de « gros œuvre » s’appliquent aux ouvrages et aux travaux qui permettent de stabiliser un bâtiment face aux forces exercées par les matériaux qui le composent mais aussi face aux forces extérieures (l’action du vent, les tempêtes, la mouvance des sols, l’effet du temps). Ainsi, le gros-œuvre désigne-t-il tout ce qui concoure à la solidité d’un bâtiment : les fondations, les soubassements, l’élévation des murs (porteurs, cloisons), les poteaux, les poutres, les charpentes, la toiture et les menuiseries extérieures. Ces travaux étant, par définition, importants, on fait en général appel à des gens dont c’est le métier, pour plus de sécurité.

En termes de résistance des matériaux, on définit les efforts subis par le gros œuvre comme des efforts d’écrasement, de fléchissement, de traction et de cisaillement. C’est afin d’éviter que les matériaux ne bougent trop et ne provoquent par conséquent des catastrophes (effondrement) que le gros œuvre est une étape décisive des travaux de construction ou de rénovation d’une habitation.

Le gros œuvre fait la distinction entre les constructions enterrées hors fondation (on parle d’infrastructures) et les constructions situées hors sol (on parle alors de superstructures).

Après la mise en place du gros œuvre vient celle du « second œuvre ». Il s’agit de tous les ouvrages qui prennent appui sur le gros œuvre, à l’instar des revêtements, agencements et équipements divers.

Concernant le gros-œuvre, on parle couramment de « mise hors d’eau » et de « mise hors d’air ». Cela signifie que, lorsque la toiture est posée (mise hors d’eau) et que les huisseries extérieures sont montées (mise hors d’air), le gros œuvre est achevé.

Il faudra procéder aux travaux de gros œuvre aussi bien pour l’agrandissement d’une maison que pour la rénovation ou encore l’assainissement d’un édifice. Les travaux de gros œuvre permettent notamment d’isoler une habitation du froid ou de la chaleur (l’isolation thermique) mais également du bruit (l’isolation phonique). Cette dernière permet ainsi d’atténuer, voire de supprimer les bruits intérieurs mais également extérieurs. Il existe de nombreux matériaux d’isolation acoustique, tels que la laine de roche, la laine de verre, la mousse composite de polyuréthane ou même le liège. Ces matériaux isolants sont mis dans les murs, les plafonds, les sols et même dans l’encadrement des fenêtres.

Lorsqu’il s’agit de petites constructions, le gros œuvre utilise des matériaux tels que le bois, la pierre, la terre cuite ou crue et le parpaing. Lorsqu’il s’agit de constructions plus imposantes, le matériau de prédilection est généralement le béton armé ou la charpente métal. Les techniques de gros œuvre évoluent néanmoins avec leur temps, c’est pourquoi elles s’adaptent également à la construction d’une maison écologique. La fameuse maison passive fait ainsi appel à la technique du torchis pour la fabrication des murs, à des panneaux solaires pour générer l’énergie qu’elle consomme et même à des dispositifs de récupération d’eau de pluie pour être autonome en eau.