Crédit et emprunt

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    Constituer un dossier de rachat de crédits

    Comprendre la construction d'un dossier de rachat de crédit. Afin de monter votre dossier de rachat de crédits, vous devez rassembler divers documents permettant de justifier votre identité, vos revenus et tous les prêts contractés jusqu'ici....

  • Éco-prêt : guide pratique pour votre projet

    Éco-prêt : guide pratique pour votre projet

    Tout savoir sur l'éco-prêt à taux zéro et les conditions d'obtentions de celui-ci. L'éco-prêt à taux zéro a été créé afin d'aider les personnes souhaitant effectuer des travaux dans leur habitation pour en améliorer les performances énergétiques. Des conditions sont à respecter pour pouvoir bénéficier de ce prêt. Attention, il n'est accordé que jusqu'au 31 décembre 2015....

  • Le calcul du montant du prêt hypothécaire

    Comprendre le calcul du montant du prêt hypothécaire

    La méthode pour bien calculer le montant d'un prêt hypothécaire. Pour calculer le montant d'un prêt hypothécaire, il faut d'abord déterminer la valeur de la marge hypothécaire. Sur cette marge, les prêteurs appliqueront un pourcentage allant de 50 % à 80 % dans le meilleur des cas....

  • Le calcul du taux d'emprunt et des frais liés à un crédit hypothécaire

    Comprendre le calcul du taux d'emprunt et des frais liés à un crédit hypothécaire

    Pour comprendre les éléments à prendre en compte pour calculer le taux d'emprunt et les frais liés à un crédit hypothécaire. Le taux nominal ne représente pas à lui seul le coût d'un crédit hypothécaire, à moins que l'emprunteur ne paye au comptant les frais de notaire et frais de dossier....

  • Quand se servir d'un prêt hypothécaire ?

    Quand se servir d'un prêt hypothécaire ?

    Guide pour savoir quand recourir à un prêt hypothécaire. Lorsque le prêt hypothécaire prend la forme d'un crédit à la consommation, il n'est pas affecté. Cela signifie que l'emprunteur peut utiliser librement les fonds prêtés, sans justifier ses dépenses....

  • Caution hypothécaire

    Qu'est-ce que la caution hypothécaire ?

    Il y a caution hypothécaire lorsqu'une personne physique ou morale s'engage à rembourser un prêt, si l'emprunteur n'est plus en mesure de le faire. Il y a caution hypothécaire lorsqu'une personne physique ou morale s'engage à rembourser un prêt, si l'emprunteur n'est plus en mesure de le faire....

  • Rembourser un prêt anticipé

    Comment procéder au remboursement de prêt anticipé ?

    Tout souscripteur d'un emprunt immobilier peut décider de rembourser avant tout ou partie avant l'échéance. Après un héritage, un revenu ou un gain important, le souscripteur d'un emprunt immobilier peut souhaiter rembourser tout ou partie du prêt en cours. C'est ce qu'on appelle un remboursement de prêt anticipé....

  • Qu'est-ce qu'un crédit hypothécaire ?

    Qu'est-ce qu'un crédit hypothécaire ?

    Tout savoir sur le crédit hypothécaire. Le crédit hypothécaire est un prêt accordé à une personne physique ou morale contre la mise en caution d'un bien. Au cas où l'emprunteur ne rembourse pas la totalité de la somme empruntée, le prêteur engage une procédure pour saisir le bien hypothéqué. L'hypothèque est un acte notarié qui peut nécessiter la mise sous séquestre....

  • Passer par un courtier pour son prêt immobilier

    Passer par un courtier pour son prêt immobilier

    Tout connaître sur le courtage en prêt immobilier. Apparu en France dans les années 1970, le courtage en crédit immobilier s'est fortement développé depuis. Environ un crédit immobilier sur quatre est désormais distribué par un courtier en prêt immobilier. Que faut-il savoir sur cette profession ? Comment choisir son courtier ?...

  • Prêts relais

    Tout savoir sur les prêts relais

    Il est possible d'investir dans un nouveau logement pendant la période de vente de son premier bien immobilier. Vous avez enfin trouvé le bien de vos rêves, mais le seul moyen de financer l'acquisition est de mettre votre logement actuel sur le marché ?...

  • Obtenir un prêt immobilier

    Conditions d'obtention d'un prêt immobilier

    Pour obtenir un prêt immobilier, il faut respecter plusieurs conditions. Les banques utilisent de nombreux critères de décision pour accorder ou non un prêt immobilier à leurs clients. Parmi les conditions d'obtention d'un prêt immobilier les plus courantes, on peut citer le fait de disposer d'un apport personnel et d'avoir un faible niveau d'endettement....

  • Bénéficier du pass foncier

    Conditions et bénéficiaires d'un Pass Foncier

    Le Pass Foncier permet aux ménages modestes de financer l'achat d'un logement neuf. Dispositif d'aide à l'accession à la propriété, le Pass Foncier a été conçu pour permettre aux ménages modestes de financer l'achat et la construction d'un logement neuf, ayant vocation à servir de résidence principale. Sa distribution a cessé depuis le 1er janvier 2011....

  • Choisir un crédit à taux fixe

    Choisir un crédit à taux fixe

    Quelques conseils dans le cas où vous choisiriez de contracter un crédit à taux fixe. Pour financer l'acquisition d'un bien immobilier, il est très fréquent d'avoir recours à un emprunt bancaire. Au moment de choisir un financement, il est nécessaire d'opter entre un prêt à taux fixe ou à taux variable. Voici quelques conseils, si vous choisissez un crédit à taux fixe....

  • Rachat de crédit

    Tout savoir sur le rachat de crédit

    Lorsque les taux d'intérêt chutent, il peut être opportun de renégocier son prêt immobilier. Lorsque les taux d'intérêt chutent, il peut être opportun de renégocier son prêt immobilier. Si votre banque refuse cette renégociation, ou vous propose une réduction de taux qui ne vous convient pas, il est possible de faire racheter votre prêt par un autre établissement bancaire....

  • Renégocier un prêt

    Connaître les étapes de la renégociation de prêt

    Une baisse des taux d'intérêt peut être un moment opportun pour renégocier un prêt. Une baisse des taux d'intérêt peut être un moment opportun pour renégocier un prêt. Cette opération consiste à revoir les conditions financières d'un emprunt en cours. Voici tout ce qu'il faut savoir sur la procédure de renégociation de prêt....

  • Calculer sa capacité d'emprunt

    Déterminer sa capacité d'emprunt

    Calculer sa capacité d'emprunt permet de vous fixer un budget pour l'achat d'un bien immobilier. Avant d'acheter un bien immobilier, il est impératif de s'interroger sur les moyens de le financer. Si le recours à un prêt immobilier est incontournable, il est indispensable de calculer sa capacité d'emprunt. Voici tous nos conseils pour déterminer une capacité d'emprunt....

  • Choisir une assurance pour son prêt immobilier

    Choisir une assurance pour son prêt immobilier

    Avoir tous les éléments en tête au moment de choisir une assurance pour son prêt immobilier. L'achat d'un bien immobilier nécessite très généralement de recourir à un prêt immobilier. L'établissement prêteur exige alors de la part de l'emprunteur qu'il souscrive une assurance de prêt. Voici tout ce qu'il faut savoir pour choisir une assurance de prêt immobilier....

  • Déterminer la durée et les mensualités d'un prêt immobilier

    Déterminer la durée et les mensualités d'un prêt immobilier

    Être en mesure de comprendre le fonctionnement et les critères pour le calcul de la durée d'un prêt immobilier. Le recours à un prêt immobilier est généralement nécessaire dans le cadre d'une acquisition immobilière. Le choix de la durée du prêt fixera le montant des mensualités, et inversement. Plusieurs éléments doivent être pris en compte pour le calcul de la durée d'un prêt immobilier....

  • Choix du crédit à taux variable

    Choisir un crédit à taux variable

    Le crédit à taux variable est l'une des options lorsque vous souhaitez acquérir un bien immobilier. L'achat d'un bien immobilier nécessite très souvent de recourir à un prêt immobilier. Choisir son emprunt implique de connaître les avantages et les inconvénients de chaque type de prêt. Voici quelques conseils si vous choisissez un crédit à taux variable....

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