Construction et travaux

Avant d’entamer vos constructions et autres travaux, il est très important de déclarer vos projets au préalable et de vérifier si un permis est nécessaire. Nous vous aidons à régler les formalités administratives et à envisager les frais financiers selon votre situation. Vous envisagez de faire construire votre maison ? Voici un ensemble de fiches pratiques qui vous aideront à vous guider pas à pas dans votre projet de construction. Depuis le dessin des plans de votre maison, en passant par l'assurance dommage ouvrage jusqu'au permis de construire, vous trouverez les informations dont vous avez besoin.

Des lettres gratuites construction vous sont également proposées dans notre rubrique Lettres et Modèles immobilier gratuits, afin de vous permettre de communiquer sur les divers sujets relatifs à vos travaux avec les interlocuteurs concernés. 
Construire une maison est souvent l'aboutissement d'un rêve, alors il est important de bien s'informer pour prendre les bonnes décisions.

Notre sélection Construction et travaux

Faire un transfert de permis de construire1/4

Faire un transfert de permis de construire

Conditions à remplir et démarches à suivre pour transférer un permis de construire....

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Assurance dommage ouvrage2/4

Assurance dommage ouvrage

On le sait peu, mais l’assurance dommage ouvrage est obligatoire pour toute personne faisant réaliser une construction neuve....

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Saturnisme : une intoxication au plomb3/4

Saturnisme : une intoxication au plomb

L'intoxication au plomb peut être très grave surtout pour les enfants de moins de 6 ans et les femmes enceintes. Le saturnisme, intoxication au plomb, a été reconnue comme étant la première maladie professionnelle. Le plomb étant largement utilisé dans les sites industriels....

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Certification Qualibat : en quoi consiste-t-elle ?4/4

Certification Qualibat : en quoi consiste-t-elle ?

Qualibat propose aux entreprises de construction des qualifications et certifications notamment sur le développement durable. Qualibat est un organisme de qualification et de certification des entreprises du bâtiment....

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Tout savoir sur la construction et les travaux

Vous souhaitez savoir comment faire une demande de permis de construire ? Il vous faut constituer pour cela un dossier en quatre exemplaires, constitué de la demande à proprement parler (formulaire Cerfa 13406), d’un plan de situation du terrain, d’un plan de masse de la construction et des plans de façades de la construction.  Par ailleurs, il vous faudra joindre au dossier deux photographies du terrain et une notice de description du terrain détaillant l’insertion de la construction dans l’environnement. Pour finir, votre demande de permis de construire devra être envoyée à la mairie de la commune où vous comptez faire construire.

Vous aimeriez savoir comment dessiner un plan de maison afin de compléter votre dossier de demande de permis de construire ? Sans formation d’architecte, c’est un vrai défi. Néanmoins c’est possible, avec les méthodes adaptées. Sachez qu’il existe plusieurs types de plans possibles : les plans de niveau, les plans de coupe, les plans de façade, le plan de masse et le plan de situation. Le dessin peut se faire via un logiciel informatique, ou à la main.

Sachez qu’il est par ailleurs possible d’acheter une maison sur plan, ce qui est équivalent à une Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA). L’achat sur plan se base sur un descriptif (via le plan) d’un bien pas encore construit mais néanmoins vendu.

Une fois les travaux entrepris terminés, il est temps de procéder à ce grand moment qu’est la réception d'une maison neuve. Sachez que plusieurs formalités accompagnent ce moment. La réception est formalisée par une réunion entre le propriétaire et le constructeur. Une inspection des travaux est menée par le propriétaire, qui doit accepter ou non (avec ou sans réserves) la réception. Si les réserves sont trop nombreuses, le client devra demander un report de réception afin de permettre au constructeur d’achever les travaux. Le solde du paiement du prix de la maison neuve est dû à l’issu de l’inspection (si aucune réserve n’a été formulée) ou au terme du report de livraison lorsque les réserves du client ont données lieu à une reprise des travaux.