Défiscalisation

Défiscaliser est un bon moyen de réduire le montant de ses impôts. Suivez nos conseils pour anticiper vos impôts, préparer votre déclaration de revenus et bénéficier des avantages fiscaux liés aux investissements. 

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Tout savoir sur les mesures de défiscalisation

La défiscalisation désigne le fait de prendre des mesures destinées à diminuer le montant de son impôt sur le revenu ou de son ISF. Lorsqu’elle est légale, la défiscalisation consiste à investir une partie de son argent dans des structures que l’état souhaite favoriser en échange d’une réduction de son impôt. La démarche est profitable tant au contribuable qu’à l’État. Lorsque la défiscalisation est illégale (détournement du système ou autre), il y a fraude fiscale et cela expose à des sanctions pénales.

Quelles déductions d'impôt pouvez-vous faire ? La défiscalisation est réalisable par le biais de plusieurs opérations, dans des secteurs socio-économiques divers. Il est possible de défiscaliser par une opération immobilière (achat ou location), par la réalisation de travaux spécifiques sur la résidence principale (crédit d’impôt sur la transition énergétique) ou bien encore par le versement de dons à une œuvre caritative.

Sur le plan de l’immobilier, de nombreuses lois de défiscalisation immobilière ont été promulguées par les gouvernements successifs de la Vème République : Malraux, LMP, LMNP, Bouvard, Girardin et dernièrement, Pinel. Elles permettent d’investir dans le neuf, le meublé et l’ancien et favorisent également l’achat de biens dans les DOM et les TOM (Loi Girardin immobilier). La réduction d’impôt engendrée par ces différents dispositifs concerne l’impôt sur le revenu, l’impôt sur la fortune mais également l’impôt sur les sociétés dans certains cas.

Il existe également de nombreux dispositifs de défiscalisation purement financiers, qui permettent une réduction d’impôt par le biais d’une participation au capital de sociétés ou de fonds d’investissement. Ainsi, le FCPI (Fonds Commun de Placement dans l’Innovation), le FIP, les SCPI fiscales et le mandat de gestion (uniquement pour les personnes redevables de l’impôt sur la fortune) sont autant de produits qui permettent de défiscaliser.

Saviez-vous que plusieurs types de revenus sont exonérés d’impôt ? Ainsi, lorsque vous déclarez vos revenus, sachez que certaines ressources sont totalement ou partiellement exonérées. C’est le cas de diverses prestations et indemnités, telles que l’indemnité journalière d’accident du travail ou l’indemnité de maternité versée aux femmes non salariées. C’est également le cas de l’allocation aux adultes handicapés ou des allocations familiales. Par ailleurs, certaines pensions de retraite et certaines rentes sont exonérées, comme la retraite du combattant, le RMI et le RSA ou les allocations logement. Pour finir, sachez que certains revenus locatifs et les bourses étudiantes et autres indemnités de stages sont, là encore, exonérées. 

Enfin, contracter un Pacte Civil de Solidarité (PACS) afin d’organiser votre vie commune vous permet du même coup de défiscaliser. Pacs et impôts : quels sont les avantages ? La réunion de deux foyers fiscaux en un seul permet d’obtenir des exonérations sur l’impôt sur le revenu, l’impôt de solidarité sur la fortune et sur l’impôt sur les donations.