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    Immobilier dans la région Midi-Pyrénées : quel bien pour 100 000€ ?

    Avec un budget conséquent, quel type de bien peut-on acheter dans la région ? Midi-Pyrénées est la région la plus grande de France. Avec un art de vivre reconnu à l'international et notamment sa gastronomie, ses paysages et son industrie de pointe, la région a tout pour plaire. Huit départements vous offrent différentes solutions pour investir dans l’immobilier....

  • Immobilier dans le Languedoc-Roussillon

    Que peut-on acheter dans le Languedoc-Roussillon pour 100 000 € ?

    Pour habiter cette belle région française, il faudra y mettre le prix. Connu pour ses sites remarquables, sa gastronomie et ses vignobles ainsi que son passé chargé d'histoire sur un paysage allant des Pyrénées au massif central et bordé par la Méditerranée, le Languedoc-Roussillon est une très belle région pour investir dans l’immobilier....

  • Acheter un appartement en Île-de-France

    Île-de-France : quel bien immobilier acheter pour 100 000€ ?

    L'Île-de-France est l'une des régions les plus chères de France car très demandée et dont l'investissement est souvent intéressant. Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Votre budget est limité à 100 000 € ? Découvrez la surface que vous pourrez obtenir pour cette somme en Île-de-France....

  • L'enquête parcellaire constitue une étape majeure de la procédure d'expropriation.

    Enquête parcellaire dans le cas d'une expropriation

    L'enquête parcellaire constitue une étape majeure de la procédure d'expropriation. L'enquête parcellaire est fondée sur un dossier transmis par la personne publique au préfet. Ce dossier comprend notamment un plan précis des parcelles à exproprier (code de l’expropriation pour cause d’utilité publique, article R131-3 à 8)....

  • Transfert de propriété dans le cas d'une expropriation

    Transfert de propriété lors d'une expropriation

    Le transfert de propriété intervient à la fin de la procédure d'expropriation. Si vous êtes l’objet d’une procédure d'expropriation, il est important de bien connaître le fonctionnement du transfert de propriété, ainsi que vos droits et devoirs (code de l’expropriation pour cause d’utilité publique, articles L220-1, L222-1 à 4, L223L et s)....

  • La procédure d'expropriation peut être acceptée et la propriété cédée à l'amiable.

    Cession à l'amiable lors d'une expropriation

    La procédure d'expropriation peut être acceptée et la propriété cédée à l'amiable. Dans le cadre d'une procédure d'expropriation, la personne expropriée est en droit de contester la décision et d'exercer différents recours, mais peut aussi accepter et céder la propriété de son bien à l'amiable, ce qui est souvent plus intéressant financièrement et juridiquement....

  • Contester une déclaration d'utilité publique

    Expropriation : contester une déclaration d'utilité publique

    Dans quelle mesure est-il possible de contester une déclaration d'utilité publique ? La déclaration d'utilité publique (DUP) est l'élément déclencheur de la procédure d'expropriation, qui n'a pas de raison d'être si l'utilité publique n'est pas justifiée. D'où l'intérêt de connaître les rares recours permettant de contester une DUP, notamment si vous voulez gagner du temps....

  • Fixer l'indemnisation en cas d'expropriation

    Expropriation : comment est fixée l'indemnisation ?

    Ce qu'il faut retenir sur les modalités d'indemnisation suite à une expropriation. Lorsque vous êtes sujet à une procédure d'expropriation et que vous êtes contraint de céder un de vos biens immobiliers à l’État ou à une collectivité, vous êtes en droit d'obtenir une indemnisation....

  • Les nouveautés du dispositif scellier pour 2011

    Défiscalisations des investissements immobiliers : nouvelle loi Pinel

    Depuis septembre 2014, la nouvelle loi Pinel a remplacé la loi Duflot Si vous êtes fiscalement domicilié en France, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt pour certains investissements immobiliers locatifs. Cette ancienne réduction d'impôt – loi Duflot –s'applique aux investissements réalisés de janvier 2013 à août 2014....

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    Quelle que soit votre motivation et vos délais, un déménagement ne peut pas s'improviser....

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    La vente d'un bien immobilier doit passer par plusieurs étapes....

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    Quels sont les avantages et les principales étapes à suivre pour vendre sa maison avec une agence immobilière ? De plus en plus de propriétaires confient la vente de leur maison à une agence immobilière par manque de temps ou de connaissance du monde immobilier. Voici tout ce qu'il faut savoir pour vendre sa maison avec une agence immobilière....

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    Il n'est pas nécessaire de faire appel à un professionnel pour vendre sa maison. Certains propriétaires décident de vendre leur maison sans avoir recours à un professionnel. Faire ce choix nécessite de connaître les différentes démarches à accomplir dans le cadre d'une vente immobilière de particulier à particulier. Voici tout ce qu'il faut savoir pour vendre sa maison entre particuliers....

  • Procédure pour créer uen sci

    Procédure pour créer une société civile immobilière (SCI)

    Une SCI permet de gérer l'achat et la location d'un bien immobilier entre différents associés. Le but d'une société civile immobilière (SCI) est de gérer l'achat et la location d'un ou plusieurs biens immobiliers entre différents associés, tout en facilitant la transmission des parts sociales. Pour créer une SCI, il est nécessaire de respecter une certaine procédure peu contraignante....

  • Prêt viager hypothécaire

    Tout savoir sur le prêt viager hypothécaire

    Le prêt viager hypothécaire est un moyen d'acquérir un bien pour l'acheteur et d'obtenir une rente à vie pour le vendeur. Le prêt viager hypothécaire est un crédit prenant pour hypothèque un bien immobilier. Le crédit est accordé sous forme de capital ou de rente. Il prend fin avec le décès de l'emprunteur. Tout au long de la durée, l'emprunteur ne verse ni intérêt ni capital....

  • Tout savoir sur l'hypothèque

    Qu'est-ce que l'hypothèque ?

    Focus sur l'hypothèque. L'hypothèque est une sûreté accordée à un prêteur, le plus souvent dans le cadre d'un crédit immobilier. Le prêteur peut bénéficier du premier rang, du second rang, ou se trouver à rang égal avec d'autres prêteurs potentiels. Il est possible d'ajouter une recharge sur une hypothèque afin de souscrire un deuxième prêt hypothécaire....

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    Pour devenir propriétaire, il faut traverser de nombreuses étapes. Acheter un bien immobilier est une étape importante dans la vie d'un futur propriétaire. Visiter le bien, négocier le prix, trouver un financement, signer le compromis de vente puis l'acte définitif sont autant d'étapes à franchir avant de devenir propriétaire....