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  • Prêts relais

    Tout savoir sur les prêts relais

    Il est possible d'investir dans un nouveau logement pendant la période de vente de son premier bien immobilier. Vous avez enfin trouvé le bien de vos rêves, mais le seul moyen de financer l'acquisition est de mettre votre logement actuel sur le marché ?...

  • Bénéficier du pass foncier

    Conditions et bénéficiaires d'un Pass Foncier

    Le Pass Foncier permet aux ménages modestes de financer l'achat d'un logement neuf. Dispositif d'aide à l'accession à la propriété, le Pass Foncier a été conçu pour permettre aux ménages modestes de financer l'achat et la construction d'un logement neuf, ayant vocation à servir de résidence principale. Sa distribution a cessé depuis le 1er janvier 2011....

  • Obtenir un prêt immobilier

    Conditions d'obtention d'un prêt immobilier

    Pour obtenir un prêt immobilier, il faut respecter plusieurs conditions. Les banques utilisent de nombreux critères de décision pour accorder ou non un prêt immobilier à leurs clients. Parmi les conditions d'obtention d'un prêt immobilier les plus courantes, on peut citer le fait de disposer d'un apport personnel et d'avoir un faible niveau d'endettement....

  • Choisir un crédit à taux fixe

    Choisir un crédit à taux fixe

    Quelques conseils dans le cas où vous choisiriez de contracter un crédit à taux fixe. Pour financer l'acquisition d'un bien immobilier, il est très fréquent d'avoir recours à un emprunt bancaire. Au moment de choisir un financement, il est nécessaire d'opter entre un prêt à taux fixe ou à taux variable. Voici quelques conseils, si vous choisissez un crédit à taux fixe....

  • Acheter un bien immobilier neuf

    Acheter un bien immobilier neuf

    Les démarches pour acheter un bien immobilier neuf. L'achat d'un bien immobilier neuf implique de réaliser certaines démarches : définir son budget, choisir un programme neuf, trouver son logement, accomplir les démarches administratives sont autant de phases à passer pour acheter un bien immobilier neuf....

  • Acheter un bien immobilier ancien

    Acheter un bien immobilier ancien

    Pour devenir propriétaire, il faut traverser de nombreuses étapes. Acheter un bien immobilier est une étape importante dans la vie d'un futur propriétaire. Visiter le bien, négocier le prix, trouver un financement, signer le compromis de vente puis l'acte définitif sont autant d'étapes à franchir avant de devenir propriétaire....

  • Rachat de crédit

    Tout savoir sur le rachat de crédit

    Lorsque les taux d'intérêt chutent, il peut être opportun de renégocier son prêt immobilier. Lorsque les taux d'intérêt chutent, il peut être opportun de renégocier son prêt immobilier. Si votre banque refuse cette renégociation, ou vous propose une réduction de taux qui ne vous convient pas, il est possible de faire racheter votre prêt par un autre établissement bancaire....

  • Renégocier un prêt

    Connaître les étapes de la renégociation de prêt

    Une baisse des taux d'intérêt peut être un moment opportun pour renégocier un prêt. Une baisse des taux d'intérêt peut être un moment opportun pour renégocier un prêt. Cette opération consiste à revoir les conditions financières d'un emprunt en cours. Voici tout ce qu'il faut savoir sur la procédure de renégociation de prêt....

  • Calculer sa capacité d'emprunt

    Déterminer sa capacité d'emprunt

    Calculer sa capacité d'emprunt permet de vous fixer un budget pour l'achat d'un bien immobilier. Avant d'acheter un bien immobilier, il est impératif de s'interroger sur les moyens de le financer. Si le recours à un prêt immobilier est incontournable, il est indispensable de calculer sa capacité d'emprunt. Voici tous nos conseils pour déterminer une capacité d'emprunt....

  • Choisir une assurance pour son prêt immobilier

    Choisir une assurance pour son prêt immobilier

    Avoir tous les éléments en tête au moment de choisir une assurance pour son prêt immobilier. L'achat d'un bien immobilier nécessite très généralement de recourir à un prêt immobilier. L'établissement prêteur exige alors de la part de l'emprunteur qu'il souscrive une assurance de prêt. Voici tout ce qu'il faut savoir pour choisir une assurance de prêt immobilier....

  • Déterminer la durée et les mensualités d'un prêt immobilier

    Déterminer la durée et les mensualités d'un prêt immobilier

    Être en mesure de comprendre le fonctionnement et les critères pour le calcul de la durée d'un prêt immobilier. Le recours à un prêt immobilier est généralement nécessaire dans le cadre d'une acquisition immobilière. Le choix de la durée du prêt fixera le montant des mensualités, et inversement. Plusieurs éléments doivent être pris en compte pour le calcul de la durée d'un prêt immobilier....

  • Choix du crédit à taux variable

    Choisir un crédit à taux variable

    Le crédit à taux variable est l'une des options lorsque vous souhaitez acquérir un bien immobilier. L'achat d'un bien immobilier nécessite très souvent de recourir à un prêt immobilier. Choisir son emprunt implique de connaître les avantages et les inconvénients de chaque type de prêt. Voici quelques conseils si vous choisissez un crédit à taux variable....

  • Que faire en cas de loyer impayé ?

    Utiliser la caution en cas de loyer impayé

    Le bailleur peut utiliser la caution en cas de loyers impayés de la part de son locataire. Lorsque le locataire d'un logement n'est plus en mesure de remplir ses obligations, le bailleur peut solliciter la caution pour les loyers impayés....

  • Réaliser une relance en cas de loyer impayé

    Réaliser des relances de loyers impayés

    La relance en cas de loyer impayé sert de preuve en cas de procédure judiciaire. Dès les premiers signes de difficultés, le bailleur d'un logement doit envoyer une relance de loyers impayés à son locataire, un document qui servira de preuve en cas de procédure judiciaire....

  • Les démarches du commandement de payer pour le propriétaire et le locataire

    Démarches du commandement de payer pour le propriétaire et le locataire

    Tout ce que vous devez savoir au sujet d'un commandement à payer et des démarches qui l'accompagnent. Le commandement de payer est un document établi par un huissier de justice qui permet au propriétaire d'expulser à terme son locataire, pour cause de loyers impayés....

  • Procédures en cas de loyer impayé

    Quelle est la procédure en cas de loyer non payé ?

    En cas de loyers non payés, un propriétaire a plusieurs options avant l'expulsion du locataire. Le propriétaire d'appartements ou de maisons mis en location peut rencontrer une difficulté : le non-paiement de loyer par le locataire. De la régularisation de la situation à l'expulsion, plusieurs solutions existent....

  • Signer un bail

    Les étapes de la signature du bail

    Quelles sont les étapes de la signature du bail ? La signature du bail est un acte formel et obligatoire qui engage un propriétaire et un locataire pour plusieurs années. Voici les principaux éléments que vous devez connaître à son sujet avant d'entamer la location d'un logement....

  • Caution et garant pour une location

    Tout savoir sur la caution et le garant lors de la location d'un logement

    Le garant s'engage à régler le loyer en cas de défaillance du locataire. En acceptant de se porter caution, le garant s'engage auprès du propriétaire à payer le montant du loyer et des charges en lieu et place du locataire, si celui-ci s'avérait incapable d'assurer ses obligations....

  • Principe du logement à titre gratuit

    Comprendre le principe du logement à titre gratuit

    Il est tout à fait possible pour un occupant d'héberger gratuitement une personne dans son logement. Il est tout à fait possible pour un occupant d'héberger gratuitement une personne dans son logement. On vous dit ici comment une telle relation se forme et quelles sont les obligations de chaque partie, hébergeant et hébergé....

  • Établir un contrat de sous-location

    Établir un contrat de sous-location

    Pourquoi et comment établir un contrat de sous-location. L'établissement d'un contrat de sous-location est fortement recommandé. Cela fournit un cadre juridique aux relations entre le locataire principal et le sous-locataire. À défaut, l'incertitude peut conduire à des conflits....