argent

Nos dernières publications

  • Etats des lieux d'entrée et de sortie

    Tout savoir sur les états des lieux d'entrée et de sortie

    Il est nécessaire d'établir des documents attestant de l'état du logement en location. Les états des lieux d'entrée et de sortie permettent au locataire et au propriétaire de se prémunir contre les protestations portant sur l'état d'un logement loué. Voici tout ce qu'il faut savoir sur cette étape formelle précédant la remise et le retour des clés....

  • Les crédits d'impôts

    Tout savoir sur les crédits d'impôts

    Le crédit d'impôt s'applique sur différents types de dépenses. Trois types de dépenses permettent de bénéficier d'un crédit d'impôt. Il s'agit des dépenses liées à l'acquisition d'équipements économes en énergie, d'équipements pour l'aide aux personnes âgées et des intérêts d'emprunt. Voici tout ce qu'il faut savoir sur les crédits d'impôts....

  • Tout savoir sur les aides au logement

    Tout savoir sur les aides au logement

    Focus sur les différentes aides au logement possibles. Tout locataire ou propriétaire ayant des revenus modestes peut bénéficier d'aides au logement. Caisse d'allocations familiales (CAF), Agence nationale de l'habitat (ANAH), employeurs sont autant d'interlocuteurs auprès desquels il est possible d'obtenir une aide. Voici tout ce qu'il faut savoir sur les aides au logement....

  • Le diagnostic assainissement

    Tout savoir sur le diagnostic assainissement

    Pour tout connaître du diagnostic assainissement et de son déroulement. Un diagnostic assainissement est obligatoire pour tous les logements mis en vente qui ne sont pas encore raccordés au tout-à-l'égout, soit parce que le réseau public n'existe pas dans la commune, soit parce que le raccordement est jugé trop complexe et coûteux....

  • Le diagnostic état des risques naturels et technologiques (ERNMT)

    Tout savoir sur le diagnostic état des risques naturels et technologiques (ERNMT)

    Tout savoir sur le diagnostic état des risques naturels et technologiques (ERNMT). Le diagnostic ERNMT permet d'informer l'acquéreur ou le locataire que le logement qu'il convoite est situé dans une zone soumise à des risques prévisibles....

  • Diagnostic termites

    Tout savoir sur le diagnostic termites

    Le diagnostic termites est obligatoire pour les ventes immobilières dans les zones infestées. Un diagnostic termites, ou état parasitaire relatif aux termites, doit être remis à l'acheteur en cas de vente d'un logement situé dans une zone infestée par ces parasites....

  • Diagnostic électrique

    Tout savoir sur le diagnostic électrique de la maison

    Le diagnostic électrique est obligatoire pour les logements âgés de plus de quinze ans. À l'occasion de la vente de son logement, le propriétaire doit parfois produire un diagnostic électrique. Sont uniquement concernés les locaux à usage d'habitation ayant une installation électrique âgée de plus de quinze ans....

  • Diagnostic gaz

    Tout savoir sur le diagnostic du gaz dans une habitation

    Le diagnostic gaz est obligatoire dans les logements mis en vente pour prévenir les accidents. Afin d'éviter les cas d'intoxications ou d'explosions, la réglementation impose un diagnostic gaz dans tous les logements mis en vente qui sont dotés d'une installation de gaz vieille de quinze ans ou plus....

  • Réaliser un diagnostic de performance énergétique

    Tout savoir sur le diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Le DPE permet d'évaluer la consommation énergétique d'une habitation. Le diagnostic de performance énergétique permet d'informer le futur propriétaire ou locataire d'une habitation sur la consommation d'énergie annuelle du logement, et sur les dépenses occasionnées....

  • Diagnostic plomb

    Tout savoir sur le diagnostic plomb ou CREP

    Pour vendre un bien immobilier, il est nécessaire de faire plusieurs diagnostics obligatoires. Le vendeur et le bailleur d'un logement ont l'obligation de faire réaliser un diagnostic plomb avant la signature du contrat de location ou de la promesse de vente....

  • Diagnostic technique de l'habitation

    Le diagnostic technique doit être fourni par le propriétaire lors de la vente ou de la location d'un logement. Afin d'informer l'acheteur ou le locataire potentiel d'un logement, le propriétaire de la maison ou de l'appartement doit fournir un diagnostic technique immobilier lors de la signature de la promesse de vente ou du contrat de location....

  • Prêt viager hypothécaire

    Tout savoir sur le prêt viager hypothécaire

    Le prêt viager hypothécaire est un moyen d'acquérir un bien pour l'acheteur et d'obtenir une rente à vie pour le vendeur. Le prêt viager hypothécaire est un crédit prenant pour hypothèque un bien immobilier. Le crédit est accordé sous forme de capital ou de rente. Il prend fin avec le décès de l'emprunteur. Tout au long de la durée, l'emprunteur ne verse ni intérêt ni capital....

  • Tout savoir sur l'hypothèque

    Qu'est-ce que l'hypothèque ?

    Focus sur l'hypothèque. L'hypothèque est une sûreté accordée à un prêteur, le plus souvent dans le cadre d'un crédit immobilier. Le prêteur peut bénéficier du premier rang, du second rang, ou se trouver à rang égal avec d'autres prêteurs potentiels. Il est possible d'ajouter une recharge sur une hypothèque afin de souscrire un deuxième prêt hypothécaire....

  • Le calcul du taux d'emprunt et des frais liés à un crédit hypothécaire

    Comprendre le calcul du taux d'emprunt et des frais liés à un crédit hypothécaire

    Pour comprendre les éléments à prendre en compte pour calculer le taux d'emprunt et les frais liés à un crédit hypothécaire. Le taux nominal ne représente pas à lui seul le coût d'un crédit hypothécaire, à moins que l'emprunteur ne paye au comptant les frais de notaire et frais de dossier....

  • Le calcul du montant du prêt hypothécaire

    Comprendre le calcul du montant du prêt hypothécaire

    La méthode pour bien calculer le montant d'un prêt hypothécaire. Pour calculer le montant d'un prêt hypothécaire, il faut d'abord déterminer la valeur de la marge hypothécaire. Sur cette marge, les prêteurs appliqueront un pourcentage allant de 50 % à 80 % dans le meilleur des cas....

  • Quand se servir d'un prêt hypothécaire ?

    Quand se servir d'un prêt hypothécaire ?

    Guide pour savoir quand recourir à un prêt hypothécaire. Lorsque le prêt hypothécaire prend la forme d'un crédit à la consommation, il n'est pas affecté. Cela signifie que l'emprunteur peut utiliser librement les fonds prêtés, sans justifier ses dépenses....

  • Caution hypothécaire

    Qu'est-ce que la caution hypothécaire ?

    Il y a caution hypothécaire lorsqu'une personne physique ou morale s'engage à rembourser un prêt, si l'emprunteur n'est plus en mesure de le faire. Il y a caution hypothécaire lorsqu'une personne physique ou morale s'engage à rembourser un prêt, si l'emprunteur n'est plus en mesure de le faire....

  • Rembourser un prêt anticipé

    Comment procéder au remboursement de prêt anticipé ?

    Tout souscripteur d'un emprunt immobilier peut décider de rembourser avant tout ou partie avant l'échéance. Après un héritage, un revenu ou un gain important, le souscripteur d'un emprunt immobilier peut souhaiter rembourser tout ou partie du prêt en cours. C'est ce qu'on appelle un remboursement de prêt anticipé....

  • Qu'est-ce qu'un crédit hypothécaire ?

    Qu'est-ce qu'un crédit hypothécaire ?

    Tout savoir sur le crédit hypothécaire. Le crédit hypothécaire est un prêt accordé à une personne physique ou morale contre la mise en caution d'un bien. Au cas où l'emprunteur ne rembourse pas la totalité de la somme empruntée, le prêteur engage une procédure pour saisir le bien hypothéqué. L'hypothèque est un acte notarié qui peut nécessiter la mise sous séquestre....

  • Passer par un courtier pour son prêt immobilier

    Passer par un courtier pour son prêt immobilier

    Tout connaître sur le courtage en prêt immobilier. Apparu en France dans les années 1970, le courtage en crédit immobilier s'est fortement développé depuis. Environ un crédit immobilier sur quatre est désormais distribué par un courtier en prêt immobilier. Que faut-il savoir sur cette profession ? Comment choisir son courtier ?...