argent

Nos dernières publications

  • Le déroulement d'une procédure d'expulsion est très encadré.

    Comment contester un avis d’expulsion ?

    Le déroulement d'une procédure d'expulsion est très encadré et suit un cheminement précis. L’expulsion constitue l’obligation pour un occupant de quitter l’immeuble ou l’endroit dans lequel il réside. Cette mesure d’exécution forcée permet au propriétaire d’obtenir la résolution du bail....

  • Que couvre l'assurance de copropriété ?

    Assurance de copropriété : que couvre-t-elle ?

    Le syndicat de copropriété doit souscrire à une assurance collective. La copropriété est un droit de propriété commun, c'est-à-dire qu'il est valable pour plusieurs personnes sur un même ensemble immobilier. Ce droit peut concerner soit des immeubles, soit des maisons individuelles construites sur un même terrain....

  • Choisir ses assurances quand on construit sa maison

    Choisir ses assurances dans le cas d'une construction de maison

    Le particulier comme le constructeur doit souscrire à des assurances habitation. Formuler le choix de construire son propre bien immobilier est une grande étape dans la vie d'une personne, d'un couple, et d'une famille. C'est aussi souvent un parcours du combattant tant les contraintes administratives et techniques sont nombreuses....

  • Comment se calcule l'augmentation des loyers ?

    Comment est calculée l'augmentation des loyers

    La clause de révision du loyer permet de réévaluer le loyer chaque année. Le loyer d'une habitation peut être révisé chaque année, par l'initiative du bailleur, à la date indiquée sur le bail, ou à défaut à la date anniversaire du contrat de location....

  • Quelles sont les charges locatives récupérables ?

    Charges locatives récupérables : détails et exemples

    Certaines charges locatives dites récupérables sont à payer par le locataire. Les charges locatives, également nommées charges récupérables, sont des dépenses prises en charge intégralement par le propriétaire du bien, mais que celui-ci peut se faire rembourser par son locataire. En effet, ces charges correspondent à l'usage du bien et de l'immeuble....

  • Assurance dommage ouvrage : dans quels cas ?

    Assurance dommage ouvrage : dans quels cas est-elle obligatoire ?

    L'assurance dommage ouvrage assure votre maison après l'achèvement des travaux. L'assurance dommage ouvrage sert à couvrir les constructions des différents sinistres et dommages qu'elles pourraient subir. Suivez notre guide pour en savoir davantage....

  • Dans quels cas augmenter le loyer ?

    Propriétaires : comment augmenter un loyer

    L'augmentation des loyers est strictement encadrée par la loi. Investir dans l'immobilier et être bailleur d'un ou plusieurs biens concerne de nombreux Français. Lors de la signature du bail, un montant précis a été fixé en ce qui concerne le loyer et les charges locatives....

  • Choisir une assurance pour un appartement en location

    Choisir une assurance pour un appartement en location

    Le locataire comme le propriétaire est soumis à des assurances obligatoires. Locataire ou propriétaire, il est important de connaître les différentes assurances des deux parties. Suivant la durée, le bien et par des accords communs, ces contrats peuvent varier....

  • Comment obtenir le meilleur prêt immobilier ?

    Conseils pour obtenir le meilleur prêt immobilier

    Plus votre apport personnel sera important, plus solide sera votre dossier. Pour obtenir le meilleur prêt immobilier, il faudra avant tout constituer le meilleur dossier qui soit....

  • Bien préparer un achat immobilier

    Préparer un achat immobilier

    Evaluez tous les frais que vous aurez à débourser lors de l'achat de votre bien immobilier. Acheter un bien immobilier est sûrement l'une des étapes les plus importantes au cours d'une vie....

  • Fraude fiscale : les risques de sanction

    Fraude fiscale : quelles sanctions ?

    La fraude fiscale fait perdre à l'Etat entre 25 et 40 milliards d'euros par an. La fraude fiscale est un délit sévèrement sanctionné en droit français. Elle est jugée par le tribunal administratif....

  • Faire une demande de permis de construire

    Demande de permis de construire pour une maison

    Le permis de construire est valable pendant deux ans. Un permis de construire est systématiquement nécessaire pour la construction d'une maison individuelle ou de ses annexes. Les démarches sont à effectuer à la mairie du lieu de construction....

  • Demander un permis de construire modificatif

    Permis de construire modificatif : de quoi s'agit-il ?

    Le permis de construire modificatif modifie le permis initial et concerne des modifications mineures. Lorsqu'un permis de construire est en cours de validité, les modifications mineures des travaux initialement prévus doivent faire l'objet d'un permis modificatif....

  • Acheter un terrain

    Achat d'un terrain : ce qu'il faut savoir

    Que ce soit pour un terrain isolé ou en lotissement, il faut bien veiller à respecter les règles d'urbanisme Il existe deux types de terrain à bâtir : les terrains isolés et ceux en lotissement. Chacun implique des droits et des obligations....

  • Avoir un permis de construire pour aménager les combles

    Faut-il un permis de construire pour aménager des combles ?

    Selon la nature des travaux, un permis de construire ou une déclaration de travaux peut être demandé. En principe, l'aménagement des combles ne nécessite pas de permis de construire. Dans la plupart des cas, une déclaration de travaux suffit, mais cela peut varier suivant la nature des travaux....

  • Nouvelles règles de calcul des surfaces

    Nouvelles règles de calcul des surfaces au 1er mars 2012

    Les nouvelles règles de calcul des surfaces prennent en compte la surface réelle habitable. Depuis le 1er mars 2012, les anciennes notions de surface hors oeuvre brute (SHOB) et surface hors oeuvre nette (SHON) sont remplacées par la notion de surface de plancher....

  • Comment renoncer à une succession ?

    Comment renoncer à une succession ?

    En tant que bénéficiaire d'une succession, vous pouvez ou non accepter l'héritage qui vous ai dû. La principale raison pour laquelle vous pouvez souhaiter renoncer à un héritage est que celui-ci soit grevé d'un passif plus important que l'actif. Dès lors, vous êtes tenu de faire connaître votre renonciation auprès du tribunal de grande instance....

  • Qui peut être désigné exécuteur testamentaire ?

    Qui peut être désigné exécuteur testamentaire ?

    L'exécuteur testamentaire a pour rôle d'assurer le respect des volontés inscrites par le défunt dans son testament. Celui qui transmet ses biens, le testateur, peut faire veiller ou faire procéder à l'exécution de ses volontés par un ou plusieurs exécuteurs testamentaires....

  • Comment est calculée la taxe d'habitation ?

    Comment est calculée la taxe d'habitation ?

    Certaines personnes peuvent bénéficier d'exonérations de la taxe d'habitation. La taxe d'habitation est calculée à partir de la valeur locative cadastrale. Elle dépend des taux votés chaque année par les communes....

  • Payer la taxe d'habitation pour les résidences secondaires

    Taxe d'habitation sur les résidences secondaires

    La taxe d'habitation des logements secondaires est souvent plus élevée que celle pour les résidences principales. La taxe d'habitation s'applique non seulement aux résidences principales, que l'on soit propriétaire ou en location, mais également sur les résidences secondaires....