Immobilier

Le marché de l’immobilier peut être un véritable casse-tête. Suivez nos conseils pour acheter, vendre ou louer votre logement à profit, déménager sans problèmes, gérer votre loyer et établir votre contrat bail.


Nos dernières publications

  • Préparer son déménagement

    Notre dossier déménagement

    Quelle que soit votre motivation et vos délais, un déménagement ne peut pas s'improviser....

  • Vendre son bien immobilier

    Vente d'un bien immobilier : notre dossier

    La vente d'un bien immobilier doit passer par plusieurs étapes....

  • Le propriétaire aussi a des obligations.

    Tout savoir sur les obligations du propriétaire

    Quels sont les devoirs du propriétaire envers son locataire ? Dès lors qu'ils sont liés par un contrat de location, le propriétaire et le locataire sont soumis à certains devoirs. Découvrez ici quelles sont les obligations du propriétaire....

  • Aides Loca-Pass.

    Tout savoir sur les formalités Loca-Pass

    Connaître les formalités de l’aide Loca-Pass Les aides Loca-Pass sont octroyées au locataire à sa demande pour l'aider à financer sa caution ou comme garantie. Voici les formalités à accomplir pour en bénéficier....

  • Les membres peuvent voter des mesures.

    Comprendre le système de vote en copropriété

    Le système de vote lors des assemblées générales de copropriété comprend de nombreuses règles subtiles. Les copropriétaires disposent chacun d'un nombre de voix égal au nombre de millièmes qu'ils possèdent sur les parties communes. Lors de l'assemblée générale, le vote se fait selon un système de majorité assez complexe....

  • L'assemblée générale se tient une fois par an.

    Tout savoir sur l'assemblée générale de copropriété

    Comprendre le fonntionnement d'une assemblée générale de copropriété. L'assemblée générale de copropriété se tient au minimum une fois par an. Elle réunit l'ensemble des copropriétaires, et vise à régler le fonctionnement de la copropriété et les problèmes qui peuvent survenir....

  • Le règlement de copropriété est indispensable pour définir certains points.

    Établir un règlement de copropriété

    Le règlement de copropriété permet d'encadrer les droits et devoirs de chaque propriétaire. Le règlement de copropriété est le document de référence de la copropriété. Il précise les droits et les obligations des copropriétaires, et encadre le fonctionnement de la copropriété. On vous explique quelles sont les règles qui procèdent à un règlement de copropriété....

  • Connaitre la durée de son permis de construire.

    Connaître la validité du permis de construire

    Pour pouvoir organiser ses délais de construction. Après avoir reçu une autorisation d'urbanisme, le propriétaire peut commencer les travaux de construction, d'aménagement ou de démolition. La validité d'un permis de construire est de deux ans....

  • Souscrire à une assurance loyer impayé peut parfois s'avérer prudent

    Souscrire une assurance loyer impayé

    Bailleurs : Pour bien se protéger contre les loyers impayés. Mettre un bien immobilier en location permet à bon nombre de propriétaires d'arrondir les fins de mois, et parfois de préparer la retraite....

  • Le propriétaire peut avoir recours à la procédure d'expulsion sous certaines conditions

    Tout savoir sur la procédure d'expulsion

    En cas de loyers non payés, le propriétaire peut avoir recours à une procédure d'expulsion. Le locataire qui refuse de payer le montant de son loyer : il s'agit certainement d'une des principales craintes des propriétaires de logements locatifs. Plusieurs solutions existent pour se prémunir contre ce genre de problème. Parmi ces solutions figure la procédure d'expulsion du locataire....

  • Diagnostic électrique : bien choisir (budget, matériaux et informations…)

    Diagnostic électrique : bien choisir (budget, matériaux et informations…)

    Tout ce qu'il vous est utile de savoir au sujet du diagnostic électrique. Chaque année, de nombreuses personnes meurent à cause d'une installation électrique défectueuse. Pour éviter ces drames, le diagnostic électrique a été créé. Voici tout ce qu'il est utile de connaître à ce sujet....

  • Planter un arbre sans déranger son voisin

    Planter des arbres sans gêner son voisin

    Comment planter des arbres sans gêner son voisin ? La plantation d'arbres dans sa propriété requiert de respecter certaines règles de bon voisinage, au nombre desquelles la hauteur et la distance. On vous dit ici dans quelles conditions vous pouvez planter des arbres sans gêner votre voisin, et à quoi vous vous exposez si vous contrevenez aux règles....

  • Clôture entre voisins

    La mise en place d'une clôture entre voisins

    Tout propriétaire a le droit de clôturer son terrain à condition de respecter les normes. Tout propriétaire a le droit de clôturer sa propriété. L'ouvrage peut être privatif ou mitoyen et doit respecter les hauteurs réglementaires fixées par les autorités administratives, les conventions privées et les usages locaux....

  • Servitude de vue

    Tout savoir sur la servitude de vue

    Focus sur les servitudes de vue (légales ou acquises) et les conflits qui peuvent en découler. La loi impose de respecter des distances réglementaires pour installer des ouvertures (fenêtres, balcons, jours...) donnant sur la propriété du voisin. Parfois, certaines dérogations existent. Explications....

  • Nuisances sonores et recours possible

    Que faire en cas de nuisances sonores ?

    Les actions possibles pour mettre un terme à des nuisances sonores. Les nuisances sonores figurent au premier rang des troubles de voisinage. On vous dit aussi quels types de bruits peuvent être considérés comme des gênes anormales, comment les faire constater et quelles démarches entreprendre pour y mettre un terme....

  • Nuisances olfactives

    Que faire en cas de nuisances olfactives ?

    Tout savoir sur les démarches à effectuer en cas de nuisances olfactives. Les fumées et mauvaises odeurs émanant du voisinage peuvent se révéler de véritables nuisances. On vous dit ici dans quels cas les nuisances olfactives sont reconnues comme excessives et quelles démarches effectuer afin d'en être débarrassé....

  • Notion juridique de droit de passage

    Tout savoir sur le droit de passage

    Certaines propriétés exigent de traverser le terrain d'un autre... Le droit de passage est une servitude accordée au profit d'un propriétaire enclavé par son voisin afin de lui permettre d'accéder à sa propriété. On vous dit ici dans quelles conditions on peut obtenir un droit de passage et à quelles obligations sont tenus les deux voisins....

  • Mitoyenneté

    tout savoir sur la notion de mitoyenneté

    Le partage d'un même mur n'est pas toujours soumis à la même réglementation. Une séparation mitoyenne est un ouvrage de caractère durable édifié à la limite entre deux propriétés privées. En principe, chaque voisin est copropriétaire du mur. Cependant, il arrive que le mur n'appartienne qu'à un seul des voisins....

  • Recours administratif en cas de trouble du voisinage

    Faire appel à l'administration en cas de troubles de voisinage : le recours administratif

    Faire appel à l'administration en cas de troubles de voisinage. Les autorités publiques (police, gendarmerie, mairies, etc.) sont dans l'obligation d'assurer la tranquillité de leurs administrés. Or elles peuvent parfois provoquer des nuisances ou ne pas prendre les mesures nécessaires pour y mettre un terme. Dans ce cas, une action administrative est possible....

  • Régler un conflit de voisinage par la voie judiciaire

    Les recours judiciaires et les conflits de voisinage 

    En cas de conflit de voisinage, il est possible d'avoir recours à la justice. Le conflit de voisinage qui n'a pas pu être réglé à l'amiable fait le plus souvent l'objet d'une procédure judiciaire. Le juge civil ou pénal est saisi, afin de faire cesser le trouble et d'attribuer des dommages et intérêts au voisin lésé. Voici comment procéder....