Immobilier

Le marché de l’immobilier peut être un véritable casse-tête. Suivez nos conseils pour acheter, vendre ou louer votre logement à profit, déménager sans problèmes, gérer votre loyer et établir votre contrat bail.


Nos dernières publications

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    Bon de visite : de quoi s'agit-il ?

    Le bon de visite est un document signé lors d'une visite. Il indique l'identité du visiteur et de l'agent immobilier, afin d'associer ce dernier à la vente en cas d'achat. Il n'a aucune valeur contraignante. Le bon de visite est un document que l’agent immobilier fait signer au potentiel acquéreur d’un bien avant la visite de celui-ci....

  • Clause résolutoire d'un bail : de quoi s'agit-il ?

    Clause résolutoire de bail : de quoi s'agit-il ?

    Une clause résolutoire peut apparaître dans un contrat de bail. A quoi sert-elle et comment fonctionne-t-elle ? La location d’un logement entraine la signature d’un contrat de bail fixant les conditions à respecter. Parmi les clauses du contrat, une clause résolutoire peut y être apportée....

  • Locataire en difficulté : quels recours ?

    Locataire en difficulté : existe-t-il des aides ?

    Vous êtes locataire et n'arrivez pas à payer votre loyer. Voici quelques conseils pour provisoirement vous en sortir. Les fins de mois sont parfois délicats lorsque le budget est serré. Il est dans ce cas difficile voire impossible de payer son loyer. Le risque d’expulsion plane alors sur le locataire. Quels sont alors les recours et les aides sur lesquels le locataire en difficulté peut s’appuyer?...

  • Indice de référence des loyers

    Indice de référence des loyers

    L'Indice de référence des loyers est effectif depuis février 2008. En quoi consiste-t-il ? Comment le calcule-t-on ? L’Indice de référence des loyers (IRL) a été instauré par la loi n°2005-841 du 26 juillet 2005. Il est entré en vigueur le 10 février 2008 avec l’article 9 de la loi 2009-111 sur le pouvoir d’achat....

  • Comment viabiliser un terrain ?

    Comment viabiliser un terrain

    La viabilisation d'un terrain consiste en son raccord aux réseaux d'eau, d’électricité, de gaz et du tout à l’égout à celui-ci. Le coût de ces opérations peuvent rapidement devenir exponentiels. Comment cette viabilisation se passe-t-elle ? L’achat d’un terrain est de plus en plus fréquent avec la crise....

  • Dessiner un plan

    Dessiner un plan de maison

    Comment dessiner un plan à la main sans formation ? Voici quelques conseils pour vous débrouiller comme un chef. Dessiner un plan de maison à la main : un vrai défi lorsque l’on n’a pas de formation d’architecte. Comment faire dans ce cas ?...

  • Quels sont les diagnostics obligatoires pour louer un logement ?

    Diagnostics obligatoires pour la location

    L'état des risques naturels et technologiques, le diagnostic de performance énergétique et le diagnostic plomb sont les trois diagnostics immobiliers obligatoires avant toute mise en location de votre bien....

  • Connaître le crédit hypothécaire

    Qu'est-ce qu'un crédit hypothécaire ?

    Le crédit hypothécaire est un crédit accordé à condition qu'un bien immobilier soit mis en hypothèque. Un crédit hypothécaire est un crédit qui est garanti, en contrepartie, par une hypothèque....

  • Activation du Fonds de Solidarité pour le Logement

    Fond de Solidarité Logement : quand l'activer ?

    Le FSL (Fond de Solidarité sur le Logement) attribue des aides au logement aux personnes en difficulté. Voici tout ce qu'il faut savoir. Le Fonds de Solidarité Logement a pour objectif d'accorder des aides financières aux personnes qui rencontrent des difficultés en matière de logement. Voici tout ce que vous devez savoir sur ce dispositif....

  • Quel recours lors d'une une procédure d'expropriation ?

    Procédure d'expropriation : quels sont vos droits ?

    Droits et recours des particuliers sujets à une procédure d'expropriation. La procédure d'expropriation permet à l'État, une collectivité locale ou un service public d'obliger une personne privée à lui céder ses propriétés en échange d'une indemnité....

  • Conditions à remplir et démarches à suivre pour transférer un permis de construire

    Faire un transfert de permis de construire

    Conditions à remplir et démarches à suivre pour transférer un permis de construire. Un permis de construire, aussi appelé permis de construction, est un document officiel qui autorise la construction ou la rénovation d’un bâtiment à usage d’habitation, d’un bâtiment industriel ou de tout autre type de bâtiment....

  • Le déroulement d'une procédure d'expulsion est très encadré.

    Comment contester un avis d’expulsion ?

    Le déroulement d'une procédure d'expulsion est très encadré et suit un cheminement précis. L’expulsion constitue l’obligation pour un occupant de quitter l’immeuble ou l’endroit dans lequel il réside. Cette mesure d’exécution forcée permet au propriétaire d’obtenir la résolution du bail....

  • Choisir ses assurances quand on construit sa maison

    Choisir ses assurances dans le cas d'une construction de maison

    Le particulier comme le constructeur doit souscrire à des assurances habitation. Formuler le choix de construire son propre bien immobilier est une grande étape dans la vie d'une personne, d'un couple, et d'une famille. C'est aussi souvent un parcours du combattant tant les contraintes administratives et techniques sont nombreuses....

  • Quelles sont les charges locatives récupérables ?

    Charges locatives récupérables : détails et exemples

    Certaines charges locatives dites récupérables sont à payer par le locataire. Les charges locatives, également nommées charges récupérables, sont des dépenses prises en charge intégralement par le propriétaire du bien, mais que celui-ci peut se faire rembourser par son locataire. En effet, ces charges correspondent à l'usage du bien et de l'immeuble....

  • Dans quels cas augmenter le loyer ?

    Propriétaires : comment augmenter un loyer

    L'augmentation des loyers est strictement encadrée par la loi. Investir dans l'immobilier et être bailleur d'un ou plusieurs biens concerne de nombreux Français. Lors de la signature du bail, un montant précis a été fixé en ce qui concerne le loyer et les charges locatives....

  • Comment se calcule l'augmentation des loyers ?

    Comment est calculée l'augmentation des loyers

    La clause de révision du loyer permet de réévaluer le loyer chaque année. Le loyer d'une habitation peut être révisé chaque année, par l'initiative du bailleur, à la date indiquée sur le bail, ou à défaut à la date anniversaire du contrat de location....

  • Bien préparer un achat immobilier

    Préparer un achat immobilier

    Evaluez tous les frais que vous aurez à débourser lors de l'achat de votre bien immobilier. Acheter un bien immobilier est sûrement l'une des étapes les plus importantes au cours d'une vie....

  • Avoir un permis de construire pour aménager les combles

    Faut-il un permis de construire pour aménager des combles ?

    Selon la nature des travaux, un permis de construire ou une déclaration de travaux peut être demandé. En principe, l'aménagement des combles ne nécessite pas de permis de construire. Dans la plupart des cas, une déclaration de travaux suffit, mais cela peut varier suivant la nature des travaux....

  • Demander un permis de construire modificatif

    Permis de construire modificatif : de quoi s'agit-il ?

    Le permis de construire modificatif modifie le permis initial et concerne des modifications mineures. Lorsqu'un permis de construire est en cours de validité, les modifications mineures des travaux initialement prévus doivent faire l'objet d'un permis modificatif....

  • Demander le formulaire Cerfa pour un permis de construire

    Permis de construire : les différents formulaires Cerfa

    Selon les différents travaux à effectuer, plusieurs formulaires Cerfa sont demandés. Les formulaires CERFA de permis de construire regroupent les démarches administratives liées aux différents types de travaux envisagés pour une habitation....