Immobilier

Le marché de l’immobilier peut être un véritable casse-tête. Suivez nos conseils pour acheter, vendre ou louer votre logement à profit, déménager sans problèmes, gérer votre loyer et établir votre contrat bail.


Nos dernières publications

  • Comment changer de syndic de copropriété

    Changer de syndic de copropriété

    Il est tout à fait possible de changer de syndic de copropriété. Une copropriété qui n'est plus satisfaite de son syndic de copropriété peut tout à fait en changer. Néanmoins, ce changement obéit à des règles et nécessite d'accomplir certaines démarches....

  • Gérer les cas d'impayés de charges de copropriété

    Que faire en cas d'impayés de charges en copropriété ?

    Le syndic doit régler les conflits de paiement entre copropriétaires. Si un copropriétaire ne paye pas ses charges de copropriété, le syndic doit effectuer des démarches pour procéder au recouvrement des sommes impayées. Voici les principales étapes pour recouvrir des charges de copropriété....

  • Vendre son bien de particulier à particulier

    Comment vendre son bien de particulier à particulier ?

    Un particulier peut tout à fait vendre lui-même son bien immobilier. Un vendeur de bien immobilier a la possibilité d'être accompagné par une agence immobilière mais peut également, s'il souhaite éviter les frais de professionnels, mettre lui-même son bien en vente. C'est ce qu'on appelle vendre de particulier à particulier....

  • Estimation de la valeur d'un bien immobilier

    Comment estimer la valeur de son bien immobilier ?

    Pour tout connaître du processus permettant d'estimer la valeur de son bien immobilier. Le propriétaire de bien immobilier peut être amené à savoir quel est le prix actuel de son bien. C'est notamment le cas lorsque celui-ci souhaite vendre mais il peut également simplement vouloir satisfaire sa curiosité. Il existe plusieurs méthodes pour estimer la valeur de son bien immobilier....

  • Calcul des frais de la vente d'un bien immobilier

    Comment calculer les frais liés à la vente d'un bien immobilier ?

    Focus sur les différents frais liés à la vente d'un bien immobilier. Avant de trouver un acquéreur, le propriétaire qui souhaite vendre son bien immobilier doit savoir quels frais engendrent une telle vente. Il faut dire que céder une maison revêt certaines obligations légales qui peuvent s'avérer coûteuses....

  • Viabiliser un terrain

    Calculer le coût de viabilisation d'un terrain

    La viabilisation d'un terrain assure le raccordement aux réseaux communs d'énergie et d'hygiène. Mettre en œuvre la viabilisation d'un terrain suppose de réaliser diverses démarches administratives, et de disposer d'un budget plus ou moins important en fonction des caractéristiques de la parcelle....

  • Vente en viager

    Comprendre la vente en viager

    La vente en viager est un système gagnant-gagnant pour l'ancien comme le futur propriétaire. La vente en viager permet aux personnes âgées propriétaires d'un logement de le vendre, tout en continuant à l'habiter et en percevant une rente jusqu'à leur décès....

  • Comment sont calculés les frais d'agence ?

    Calculer les frais d'agence immobilière

    Les frais d'agence comprennent entre autres une commission et des frais de gestion de dossier. Lors d'un achat immobilier, des frais annexes peuvent s'ajouter au prix de vente du bien et aux frais de notaire : il s'agit des frais d'agence immobilière....

  • Calculer les frais de notaire

    Comprendre et calculer les frais de notaire

    Pour comprendre et calculer les frais de notaire. Outre le prix du bien immobilier, l'achat d'un logement implique de payer des frais de notaire qu'il ne faut pas négliger pour budgéter son achat. Voici ce qu'il faut savoir pour comprendre et calculer les frais de notaire....

  • L'acte de vente d'un bien immobilier

    Tout savoir sur l'acte de vente d'un bien immobilier

    Tout savoir sur la procédure à suivre pour signer l'acte de vente d'un bien immobilier. Après avoir signé une promesse ou un compromis de vente, la signature de l'acte définitif de vente constitue la dernière étape dans le cadre d'une acquisition immobilière. Voici la procédure à suivre pour signer un acte de vente définitif....

  • Les formalités lors de l'achat d'un bien immobilier

    Comprendre les formalités lors de l'achat d'un bien immobilier

    Les principales démarches à effectuer lors d'un achat immobilier. L'achat d'un bien immobilier est une opération importante qui nécessite d'être vigilant et de respecter une certaine procédure. Voici les démarches à effectuer pour un achat immobilier....

  • Obtenir un acte de propriété

    Obtenir un acte de propriété

    L'utilité d'un acte de propriété et les démarches nécessaires à son obtention. Posséder un acte de propriété est indispensable pour prouver qu'on est propriétaire d'un bien immobilier. Les démarches pour obtenir cet acte sont relativement simples. Voici la marche à suivre pour obtenir un acte de propriété....

  • L'offre d'achat d'un bien immobilier

    Tout savoir sur l'offre d'achat d'un bien immobilier

    Pour bien comprendre les étapes clés pour formuler une offre d'achat pour un bien immobilier. Formuler une offre d'achat est une étape incontournable lorsqu'un acquéreur a un coup de cœur pour un logement. Voici la procédure à accomplir pour formuler une offre d'achat....

  • Les devoirs du vendeur

    Tout savoir sur les devoirs du vendeur

    Pour découvrir les principaux devoirs du vendeur. Un propriétaire immobilier est astreint à plusieurs obligations dès lors qu'il cède son bien à un acquéreur. Obligations d'information, de délivrance, de garantie... Découvrez quels sont les principaux devoirs du vendeur....

  • Compromis de vente

    Tout savoir sur le compromis de vente

    La signature du compromis de vente nécessite que vendeur et acheteur aient effectués certaines démarches. L'achat ou la vente d'un bien immobilier est très souvent précédé de la signature d'un compromis de vente. Pour signer ce contrat préliminaire, acheteurs et vendeurs doivent effectuer certaines démarches. Voici les principales étapes pour signer un compromis de vente....

  • Achat de logement en concubinage

    Achat de logement en concubinage

    Le guide pour savoir comment acheter un logement en concubinage. L'achat d'un bien immobilier peut être problématique sur le plan juridique pour les couples non mariés et non pacsés. Quelle stratégie adopter pour l'achat d'un logement en concubinage ?...

  • Déroulement d'une vente immobilière

    Connaître le déroulement d'une vente immobilière

    Découvrez quelles sont les grandes étapes d'une vente immobilière. L'achat d'un appartement ou d'une maison est une décision importante qui ne se prend souvent qu'une fois dans une vie. Pour vous aider dans les démarches à réaliser pour devenir propriétaire, découvrez quelles sont les grandes étapes d'une vente immobilière....

  • Etablir les statuts de la sci

    Établir les statuts d'une SCI

    Pour créer une SCI, il est indispensable de rédiger des statuts constitutifs pour régler la situation juridique et fiscale. Pour créer une société civile immobilière (SCI), il est indispensable de rédiger des statuts constitutifs. Cette étape n'est pas à prendre à la légère puisque le contenu des statuts peut avoir des conséquences juridiques et fiscales....

  • Les parts dans une SCI

    Comprendre les parts dans une SCI

    Tout ce qu'il vous faut savoir sur les parts sociales d'une société civile immobilière (SCI). Pour créer une société civile immobilière (SCI), les associés effectuent des apports au profit de la société. En contrepartie, ils reçoivent des parts sociales qui leur confèrent la qualité d'associés. Voici tout ce qu'il faut savoir sur les parts sociales d'une SCI....

  • Dissolution ou liquidation de la SCI

    Mettre fin à la SCI : dissolution ou liquidation

    Pour mettre fin à une SCI, il est obligatoire de procéder à sa dissolution puis à sa liquidation....