Immobilier

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    Comment calculer les frais liés à la vente d'un bien immobilier ?

    Focus sur les différents frais liés à la vente d'un bien immobilier. Avant de trouver un acquéreur, le propriétaire qui souhaite vendre son bien immobilier doit savoir quels frais engendrent une telle vente. Il faut dire que céder une maison revêt certaines obligations légales qui peuvent s'avérer coûteuses....

  • Viabiliser un terrain

    Calculer le coût de viabilisation d'un terrain

    La viabilisation d'un terrain assure le raccordement aux réseaux communs d'énergie et d'hygiène. Mettre en œuvre la viabilisation d'un terrain suppose de réaliser diverses démarches administratives, et de disposer d'un budget plus ou moins important en fonction des caractéristiques de la parcelle....

  • Vente en viager

    Comprendre la vente en viager

    La vente en viager est un système gagnant-gagnant pour l'ancien comme le futur propriétaire. La vente en viager permet aux personnes âgées propriétaires d'un logement de le vendre, tout en continuant à l'habiter et en percevant une rente jusqu'à leur décès....

  • Comment sont calculés les frais d'agence ?

    Calculer les frais d'agence immobilière

    Les frais d'agence comprennent entre autres une commission et des frais de gestion de dossier. Lors d'un achat immobilier, des frais annexes peuvent s'ajouter au prix de vente du bien et aux frais de notaire : il s'agit des frais d'agence immobilière....

  • Calculer les frais de notaire

    Comprendre et calculer les frais de notaire

    Pour comprendre et calculer les frais de notaire. Outre le prix du bien immobilier, l'achat d'un logement implique de payer des frais de notaire qu'il ne faut pas négliger pour budgéter son achat. Voici ce qu'il faut savoir pour comprendre et calculer les frais de notaire....

  • L'acte de vente d'un bien immobilier

    Tout savoir sur l'acte de vente d'un bien immobilier

    Tout savoir sur la procédure à suivre pour signer l'acte de vente d'un bien immobilier. Après avoir signé une promesse ou un compromis de vente, la signature de l'acte définitif de vente constitue la dernière étape dans le cadre d'une acquisition immobilière. Voici la procédure à suivre pour signer un acte de vente définitif....

  • Les formalités lors de l'achat d'un bien immobilier

    Comprendre les formalités lors de l'achat d'un bien immobilier

    Les principales démarches à effectuer lors d'un achat immobilier. L'achat d'un bien immobilier est une opération importante qui nécessite d'être vigilant et de respecter une certaine procédure. Voici les démarches à effectuer pour un achat immobilier....

  • Les devoirs du vendeur

    Tout savoir sur les devoirs du vendeur

    Pour découvrir les principaux devoirs du vendeur. Un propriétaire immobilier est astreint à plusieurs obligations dès lors qu'il cède son bien à un acquéreur. Obligations d'information, de délivrance, de garantie... Découvrez quels sont les principaux devoirs du vendeur....

  • Compromis de vente

    Tout savoir sur le compromis de vente

    La signature du compromis de vente nécessite que vendeur et acheteur aient effectués certaines démarches. L'achat ou la vente d'un bien immobilier est très souvent précédé de la signature d'un compromis de vente. Pour signer ce contrat préliminaire, acheteurs et vendeurs doivent effectuer certaines démarches. Voici les principales étapes pour signer un compromis de vente....

  • Déroulement d'une vente immobilière

    Connaître le déroulement d'une vente immobilière

    Découvrez quelles sont les grandes étapes d'une vente immobilière. L'achat d'un appartement ou d'une maison est une décision importante qui ne se prend souvent qu'une fois dans une vie. Pour vous aider dans les démarches à réaliser pour devenir propriétaire, découvrez quelles sont les grandes étapes d'une vente immobilière....

  • Les parts dans une SCI

    Comprendre les parts dans une SCI

    Tout ce qu'il vous faut savoir sur les parts sociales d'une société civile immobilière (SCI). Pour créer une société civile immobilière (SCI), les associés effectuent des apports au profit de la société. En contrepartie, ils reçoivent des parts sociales qui leur confèrent la qualité d'associés. Voici tout ce qu'il faut savoir sur les parts sociales d'une SCI....

  • Dissolution ou liquidation de la SCI

    Mettre fin à la SCI : dissolution ou liquidation

    Pour mettre fin à une SCI, il est obligatoire de procéder à sa dissolution puis à sa liquidation....

  • Choisir son type de SCI

    Choisir son type de SCI (familial, attribution, à capital variable)

    On peut gérer son patrimoine immobilier en créant une société civile immobilière. Créer une SCI pour gérer un patrimoine immobilier peut s'avérer indispensable. Mais encore faut-il choisir le type de SCI adapté à son projet. Voici un panorama des différentes SCI qui s'offrent aux futurs associés....

  • Les frais liés à la création d'une SCI

    Comprendre les frais liés à la création d'une SCI

    Tout savoir sur les frais liés à la création d'une SCI. Pour créer une société civile immobilière (SCI), il est nécessaire d'accomplir certaines démarches qui engendrent des frais. Néanmoins, la constitution de cette société reste relativement peu coûteuse. Voici les principaux frais liés à la création d'une SCI....

  • Fiscalité de la SCI

    Fiscalité d'une SCI

    Une SCI est soumise à l'impôt selon le choix des propriétaires. Les bénéfices réalisés par le biais d'une société civile immobilière (SCI) peuvent être soumis soit à l'impôt sur le revenu, soit à l'impôt sur les sociétés. L'impôt payé peut être très différent selon la fiscalité choisie. Voici tout ce qu'il faut savoir sur la fiscalité d'une SCI....

  • L'immatriculation d'une SCI

    Tout savoir sur l'immatriculation d'une SCI

    Tout savoir sur le processus permettant l'immatriculation d'une SCI. Pour immatriculer une société civile immobilière (SCI) au registre du commerce et des sociétés, il est nécessaire d'accomplir certaines démarches et de constituer un dossier d'immatriculation. Voici les principales étapes pour immatriculer une SCI....

  • La promesse de vente

    Comprendre la promesse de vente

    Les différentes étapes pour signer une promesse de vente. Acheter ou vendre un logement passe généralement par une étape préalable incontournable : la signature d'une promesse de vente. Afin de permettre la signature de cet acte, acquéreur et vendeur doivent fournir certains documents et informations, rédiger ou faire rédiger la promesse puis la signer....

  • Connaître les avantages de la sci

    Avantages d'une SCI

    Une société civile immobilière permet de gérer un patrimoine à plusieurs. Avant d'acheter un bien immobilier, les futurs acquéreurs peuvent s'interroger sur l'utilité de créer une société civile immobilière (SCI). Cette société présente des avantages pour gérer un patrimoine immobilier. Voici les principaux atouts d'une SCI....

  • Pacs et achat immobilier

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    Tout connaître sur le Pacs et l'achat immobilier. Les couples Pacsés ont le choix entre différents modes d'acquisition lors de l'acquisition d'un logement. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le Pacs et l'achat immobilier....

  • Assurance logement lors d'une colocation

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