Immobilier

Le marché de l’immobilier peut être un véritable casse-tête. Suivez nos conseils pour acheter, vendre ou louer votre logement à profit, déménager sans problèmes, gérer votre loyer et établir votre contrat bail.


Nos dernières publications

  • Etablir les statuts de la sci

    Établir les statuts d'une SCI

    Pour créer une SCI, il est indispensable de rédiger des statuts constitutifs pour régler la situation juridique et fiscale. Pour créer une société civile immobilière (SCI), il est indispensable de rédiger des statuts constitutifs. Cette étape n'est pas à prendre à la légère puisque le contenu des statuts peut avoir des conséquences juridiques et fiscales....

  • Les parts dans une SCI

    Comprendre les parts dans une SCI

    Tout ce qu'il vous faut savoir sur les parts sociales d'une société civile immobilière (SCI). Pour créer une société civile immobilière (SCI), les associés effectuent des apports au profit de la société. En contrepartie, ils reçoivent des parts sociales qui leur confèrent la qualité d'associés. Voici tout ce qu'il faut savoir sur les parts sociales d'une SCI....

  • Dissolution ou liquidation de la SCI

    Mettre fin à la SCI : dissolution ou liquidation

    Pour mettre fin à une SCI, il est obligatoire de procéder à sa dissolution puis à sa liquidation....

  • Choisir son type de SCI

    Choisir son type de SCI (familial, attribution, à capital variable)

    On peut gérer son patrimoine immobilier en créant une société civile immobilière. Créer une SCI pour gérer un patrimoine immobilier peut s'avérer indispensable. Mais encore faut-il choisir le type de SCI adapté à son projet. Voici un panorama des différentes SCI qui s'offrent aux futurs associés....

  • Les frais liés à la création d'une SCI

    Comprendre les frais liés à la création d'une SCI

    Tout savoir sur les frais liés à la création d'une SCI. Pour créer une société civile immobilière (SCI), il est nécessaire d'accomplir certaines démarches qui engendrent des frais. Néanmoins, la constitution de cette société reste relativement peu coûteuse. Voici les principaux frais liés à la création d'une SCI....

  • Fiscalité de la SCI

    Fiscalité d'une SCI

    Une SCI est soumise à l'impôt selon le choix des propriétaires. Les bénéfices réalisés par le biais d'une société civile immobilière (SCI) peuvent être soumis soit à l'impôt sur le revenu, soit à l'impôt sur les sociétés. L'impôt payé peut être très différent selon la fiscalité choisie. Voici tout ce qu'il faut savoir sur la fiscalité d'une SCI....

  • L'immatriculation d'une SCI

    Tout savoir sur l'immatriculation d'une SCI

    Tout savoir sur le processus permettant l'immatriculation d'une SCI. Pour immatriculer une société civile immobilière (SCI) au registre du commerce et des sociétés, il est nécessaire d'accomplir certaines démarches et de constituer un dossier d'immatriculation. Voici les principales étapes pour immatriculer une SCI....

  • La promesse de vente

    Comprendre la promesse de vente

    Les différentes étapes pour signer une promesse de vente. Acheter ou vendre un logement passe généralement par une étape préalable incontournable : la signature d'une promesse de vente. Afin de permettre la signature de cet acte, acquéreur et vendeur doivent fournir certains documents et informations, rédiger ou faire rédiger la promesse puis la signer....

  • Connaître les avantages de la sci

    Avantages d'une SCI

    Une société civile immobilière permet de gérer un patrimoine à plusieurs. Avant d'acheter un bien immobilier, les futurs acquéreurs peuvent s'interroger sur l'utilité de créer une société civile immobilière (SCI). Cette société présente des avantages pour gérer un patrimoine immobilier. Voici les principaux atouts d'une SCI....

  • Pacs et achat immobilier

    Pacs et achat immobilier

    Tout connaître sur le Pacs et l'achat immobilier. Les couples Pacsés ont le choix entre différents modes d'acquisition lors de l'acquisition d'un logement. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le Pacs et l'achat immobilier....

  • Assurance logement lors d'une colocation

    Assurer son logement en colocation

    Assurer son logement en colocation est une obligation légale....

  • L'assurance en copropriété

    Assurance en copropriété

    Tout savoir sur l'assurance en copropriété Assurer un logement en copropriété est obligatoire dans le cadre de l'assurance multirisque habitation. En revanche, l'assurance d'un immeuble en copropriété est facultative. Elle est toutefois recommandée pour couvrir les dégâts en cas de sinistre dans l'ensemble des locaux....

  • Paiement de la taxe d'habitation en colocation

    Le paiement de la taxe d'habitation en colocation

    Il existe des règles particulières pour le paiement de la taxe d'habitation lors d'une colocation. La taxe d'habitation est due par la ou les personnes qui occupent le logement au 1er janvier de l'année. Lorsque l'occupation est commune à plusieurs, comme c'est le cas de la colocation, l'administration fiscale prévoit des règles particulières....

  • Saisie immobilière

    Tout savoir sur la saisie immobilière

    Focus sur la saisie immobilière. Lorsqu'un débiteur est dans l'impossibilité de rembourser ses créanciers, mais qu'il est cependant propriétaire d'un bien immobilier, il est alors possible de recourir à son encontre à une saisie immobilière. Bien évidemment, la saisie immobilière obéit à certaines règles procédurales qu'il convient de respecter scrupuleusement....

  • La saisie conservatoire

    Comprendre la saisie conservatoire

    Comprendre les modalités d'une saisie conservatoire et la nature des biens pouvant être saisis. La saisie conservatoire est une solution judiciaire dont dispose un créancier pour faire saisir certains biens mobiliers de son débiteur, de façon temporaire, afin d'apporter une garantie au créancier....

  • Les aides fiscales pour réaliser ses travaux

    Comment trouver une aide fiscale liée aux travaux ?

    Si vous réalisez des travaux dans le but d'améliorer votre consommation d'énergie, vous pouvez bénéficier d'une aide de l'Etat. La lutte pour la préservation de l’environnement est au cœur des préoccupations de l’Etat....

  • Contester la répartition des charges © zigazou76/Flickr

    Contester la répartition des charges immobilières

    Il est possible de contester la répartition des charges entre propriétaires auprès du syndic ou d'un juge. La loi prévoit les cas et les modalités de la contestation de charges. Cette contestation peut concerner la répartition de celles-ci. Elle peut avoir lieu directement auprès du syndic, ou devant le juge....

  • Ravalement pour un immeuble en copropriété © zigazou76/Flickr

    Ravalement et copropriété

    Le coût du ravalement des façades d'un immeuble est réparti selon les charges des copropriétaires. Le ravalement est une obligation légale. Il peut résulter d’une décision volontaire de l’assemblée générale ou d’une injonction du maire. Ces travaux s’apparentent à des travaux d’entretien ou d’embellissement de l’immeuble. La quote-part des copropriétaires respecte la répartition des charges....

  • Mettre fin à des nuisances de voisinage © Marcin Wichary/Flickr

    Mettre fin à des nuisances de voisinage

    L'occupation d'un logement doit être paisible. Dans le cas contraire, des recours sont possibles. Plusieurs textes de loi mentionnent expressément les troubles de voisinage. Notamment, l’occupation d’un logement, qui doit se faire de manière paisible, au sens de la loi. Il est possible de mettre un terme aux nuisances, soit à l’amiable, soit en saisissant un juge....

  • Obligations bailleur © mehdi benmonsour/Flickr

    Bail locatif : les obligations du bailleur

    Le bailleur a des obligations à respecter via le contrat de location. Dans un marché du logement sous tension, les obligations du bailleur prennent toute leur importance....