immobilier

Nos dernières publications

  • Trouver une colocation à Paris

    Trouver une colocation

    Quelques conseils pour trouver rapidement une colocation dans la capitale. Vous souhaitez vivre en colocation à Paris mais vous ne savez pas par où commencer vos recherches. Lisez les quelques conseils suivants....

  • Comment réussir sa colocation ?

    Colocation : nos conseils pour vous y retrouver

    Voici quelques astuces pour trouver le logement et le colocataire de vos rêves. La colocation est une solution de plus en plus prisée, face à la hausse des prix de l’immobilier. Elle constitue également un moyen original pour ne pas vivre isolé(e). Mais trouver le logement, le/la colocataire idéal(e) n'est pas chose aisée, surtout dans de grandes villes comme Paris !...

  • Entreprendre une démarche HQE pour sa maison

    Démarche HQE (Haute Qualité Environnementale)

    Avant de vendre ou de louer un logement, vous pouvez réaliser plusieurs diagnostics lié au développement durable. La démarche Haute Qualité Environnementale (HQE) est une démarche volontaire dont le concept s’est développé avec la notion de développement durable....

  • Comment trouver le colocataire idéal ?

    Trouver un colocataire

    Quelques conseils pour trouver une annonce de colocation et signer un bail avec le colocataire idéal. La colocation est aujourd'hui un des modes de logement les plus populaires, on compterait 18 000 colocations juste pour la ville de Paris. Pourquoi cet engouement ? Parce que conviviale, la colocation est aussi une solution de plus en plus prisée en réponse à la hausse des loyers....

  • Etat parasitaire relatif aux termites

    Diagnostic termites

    Le diagnostic termites est un diagnostic immobilier obligatoire avant certaines ventes. Si votre mairie vous a indiqué que votre zone était concernée, ne pas réaliser le diagnostic termites vous expose à des sanctions....

  • Faire vérifier son installation intérieure de gaz

    Diagnostic gaz

    Le constat de risque d'exposition au gaz est un diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location d'un bien immobilier dont l'installation de gaz a plus de 15 ans. Le constat de risque d'exposition au gaz est un diagnostic obligatoire en cas de vente d'un bien immobilier dont l'installation de gaz a plus de quinze ans....

  • Diagnostic électrique

    Diagnostic électrique

    Avant une vente ou une location, un diagnostic électrique peut être exigé. Par mesure de sécurité, les logements destinés à la vente ou à la location, dont l'installation électrique a de plus de 15 ans, doivent bénéficier d'un diagnostic électrique. Il s'agit d'un diagnostic de constat qui n'oblige pas le vendeur à effectuer les travaux....

  • Comprendre les éléments du titre de propriété

    Comprendre les éléments du titre de propriété

    Votre titre de propriété est une attestation de propriété établie par notaire. Le titre ou acte de propriété est un acte officiel vous permettant de démontrer que vous êtes propriétaire d'un bien immobilier.
    Sa lecture attentive vous donne des informations essentielles sur votre bien....

  • Quels sont les diagnostics obligatoires pour vendre une maison ?

    Diagnostics obligatoires pour la vente

    Lors de la vente d'un bien, le vendeur a obligation de faire réaliser un diagnostic immobilier afin que l'acquéreur prenne pleinement connaissance de l'état du logement. La lecture attentive du diagnostic technique immobilier donne des informations variées et utiles....

  • Diagnostic amiante

    Diagnostic amiante

    Le diagnostic amiante est obligatoire avant toute vente immobilière. Le diagnostic amiante est un diagnostic immobilier obligatoire avant toute mise en vente d'un bien immobilier. Il permet de détecter la présence hypothétique de produits et matériaux contenant de l’amiante. Il doit être réalisé par un expert immobilier certifié. Ce diagnostic est visuel et ne doit causer aucune destruction....

  • Constat de risque d'exposition au plomb

    Diagnostic plomb

    Le diagnostic plomb est obligatoire sur les logements bâtis avant le 1er janvier 1949. Réalisé par un diagnostiqueur immobilier, le constat de risque d'exposition au plomb vise à informer l'acheteur ou le locataire d'un bien. Le diagnostic plomb est obligatoire sur les logements bâtis avant le 1er janvier 1949....

  • Obtenir un titre de propriété

    Comment obtenir un titre ou un acte de propriété ?

    Un titre ou un acte de propriété est la preuve d'un droit de propriété, rédigé par un notaire. Un titre ou un acte de propriété est la preuve d'un droit de propriété, rédigé par un notaire. Mais à qui s'adresser pour l'obtenir ?...

  • La promesse tissot

    Promesse tissot : que vous garantit-elle ?

    Si la promesse Tissot permet de faire une offre au vendeur d’un bien immobilier, elle doit respecter certaines précautions. Une promesse Tissot est un document par lequel l’acquéreur potentiel d’un bien immobilier propose au vendeur un prix (souvent inférieur à ce qu’attend le vendeur) jusqu’à une certaine date....

  • Résilier une caution solidaire

    Résilier une caution solidaire

    Comment résilier une caution solidaire La caution solidaire est un document écrit dans lequel vous vous engagez à payer à la place du locataire d’un bien immobilier (par exemple, la location d’un appartement), si celui-ci ne l’acquitte plus. Vous pouvez ainsi, par exemple, aider vos enfants à participer à une colocation. Ces quelques lignes manuscrites constituent donc un engagement lourd de conséquences, qui doit être pris avec précaution....

  • Le point sur l'assurance dommage ouvrage

    Assurance dommage ouvrage

    On le sait peu, mais l’assurance dommage ouvrage est obligatoire pour toute personne faisant réaliser une construction neuve....

  • Garantie décennale

    Garantie décennale

    Obligatoirement souscrite par les entreprises réalisant le gros-œuvres d’un bâtiment, la garantie décennale protège le maître d’œuvre contre les vices et malfaçons affectant le sol et le bâtiment, ainsi que la non-conformité à certaines normes obligatoires....

  • Les aides à la colocation

    Colocation : les aides

    Vous êtes en colocation ? Bonne nouvelle ! Vous êtes éligible pour l’aide personnalisée au logement (APL) distribuée par la caisse des Allocations familiales (CAF). Vous êtes en colocation ? Bonne nouvelle ! Vous êtes éligible pour l’aide personnalisée au logement (APL) distribuée par la caisse des Allocations familiales (CAF). Chacun des colocataires peut prétendre à cette aide....

  • Souscrire à une assurance loyers impayés

    Assurance loyers impayés

    Même si les impayés de loyers sont marginaux, tout bailleur peut s'assurer contre les défaillances de son locataire. Afin de faire face aux défaillances de leurs locataires, les propriétaires-bailleurs peuvent souscrire à une assurance loyers impayés ou à une garantie des risques locatifs (GRL). Lisez cependant attentivement les conditions des contrats d'assurance....

  • Tout savoir sur la clause de solidarité

    Clause de solidarité : en quoi vous engage-t-elle ?

    La clause de solidarité engage les colocataires concernant le paiement du loyer et les dégâts pouvant se produire durant la durée de la colocation. Le paiement du loyer constitue l’obligation première du colocataire (article 7 de la loi du 6 juillet 1989) et il est donc normal que le bailleur s’en préoccupe en premier lieu....

  • Définir les conditions suspensives d'un compromis

    Compromis de vente et conditions suspensives

    La promesse de vente et le compromis de vente contiennent des conditions suspensives pour protéger et rassurer l’acquéreur d’un logement. La promesse de vente et le compromis de vente contiennent des conditions  suspensives pour protéger et rassurer l'acquéreur d'un logement....