immobilier

Nos dernières publications

  • Ce que vous devez savoir sur la loi Carrez

    Loi Carrez : ce que vous devez savoir

    En vigueur depuis le 19 juin 1997, la loi Carrez vise à renforcer la protection des acheteurs en imposant un mesurage exact de la surface privative. La loi Carrez impose pour la vente d'un bien en copropriété le mesurage de la superficie privative....

  • Faut-il vendre son bien en direct ou passer par une agence ?

    Vendre son bien immobilier : avec ou sans agence ?

    Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement ? Deux solutions s’offrent à vous. Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement ? Deux solutions s’offrent à vous : vendre de particulier à particulier ou faire appel à un agent immobilier. L’une comme l’autre présentent des avantages et des inconvénients....

  • Diagnostic assainissement

    Diagnostic assainissement

    Depuis le 1er janvier 2011, le propriétaire vendeur d’un bien immobilier non raccordé au tout-à-l’égout doit faire réaliser un diagnostic assainissement....

  • L'affichage du DPE est obligatoire à la vente comme la location

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Depuis le 1er janvier 2011, le résultat du diagnostic de performance énergétique doit figurer sur les annonces immobilières. Depuis le 1er janvier 2011, le résultat du diagnostic de performance énergétique doit figurer sur les annonces immobilières parues dans la presse et sur Internet. Cette obligation concerne tant les logements à louer que les biens à vendre....

  • Taux 2012 pour les plus-values immobilières

    Plus-values immobilières : les taux 2014-2015

    Le propriétaire qui revend son bien immobilier plus cher qu'il ne l'a acheté est imposé sur la plus plus-value qu'il réalise. A moins de bénéficier d’une exonération, le propriétaire qui revend son bien immobilier plus cher qu’il ne l'a acheté est imposé sur la plus plus-value qu'il réalise....

  • Les différentes aides pour l'achat d'un logement

    Aides à l’achat d'un logement

    Différentes dispositifs peuvent vous aider à financer votre projet. Vous vous apprêtez à acheter un bien immobilier ? Différents dispositifs peuvent vous aider à financer votre projet....

  • Entretenir de bonnes relations avec ses voisins

    Entretenir de bonnes relations de voisinage

    Les relations de voisinage sont essentielles à la vie d’un immeuble ou d’une résidence....

  • Louer son appartement pendant les vacances

    Louer son appartement pendant les vacances

    Louer son logement à des touristes pendant ses propres vacances est une pratique rentable et de plus en plus adoptée....

  • A qui donner des étrennes ?

    Etrennes de Noël : à qui donner et combien ?

    Les étrennes de Noël, bien plus qu'une obligation, sont une tradition et un lien social. A l'approche des fêtes, il est de tradition de donner des étrennes....

  • Les avantages d'une SCI familiale

    Pourquoi créer une SCI familiale ?

    L’immobilier en famille peut être source de bénéfices. La société civile immobilière (SCI) familiale vous permet de gérer et de transmettre avantageusement votre patrimoine. Elle constitue également un moyen de prévenir les aléas liés à un divorce ou une séparation.

  • Régime micro foncier

    Régime Micro foncier

    Vous pouvez opter pour le régime du micro-foncier si vous louez un ou plusieurs biens immobiliers. Vous pouvez opter pour le régime du micro-foncier si vous louez un ou plusieurs biens immobiliers et que vos revenus fonciers sont inférieurs à 15 000 € par an. Il vous offre plusieurs avantages fiscaux. Mais attention, certains types de propriétés ne vous permettent pas d'en profiter....

  • Conseils immobilier

    Conseils Immobiliers avant d'acheter ou louer un bien

    Conseils Immobiliers avant d'acheter ou louer un logement Avant d'acheter ou de louer un logement lisez cet article, vous y trouverez de nombreux conseils qui vous aideront à repondre à vos questions les plus fréquentes concernant la présence d'un animal dans une location ou encore la garantie des risques locatifs....

  • Donner les parts d'un immeuble grâce à la SCI

    Donner les parts d'un immeuble grâce à la SCI

    Créer ou disposer d'une société civile peut faciliter la transmission d'un bien. La création d'une société civile peut permettre de faciliter la gestion d'un bien immobilier et d'en préparer la transmission future. C'est en particulier le cas lorsque l'on veut faire une donation des parts d'un immeuble....

  • Souscrire une aide Locapass

    Comment souscrire une aide locapass ?

    L'aide Locapass est une aide au logement locatif. Aide financière à la constitution du dépôt de garantie, ou garantie des loyers impayés, les aides Locapass sont attribuées à la demande du locataire, dès lors que celui-ci remplit les conditions requises....

  • Qui peut vous aider à créer une SCI

    Qui peut vous aider à créer une SCI ?

    A quels professionnels vous adresser ? Vous pouvez créer seul votre SCI. Toutefois, il est vivement recommandé de vous renseigner auprès de spécialistes, car les montages peuvent s'avérer compliqués à réaliser suivant l´objectif que vous poursuivez ou votre situation familiale. Vous pouvez aussi obtenir une consultation juridique dans des organismes officiels....

  • Statuts types d'une SCI

    Comment établir les statuts d'une SCI ?

    Le statut de la société civile immobilière (SCI) définit la forme et la dénomination, les apports... Le statut de la société civile immobilière (SCI) définit la forme et la dénomination, les apports des associés, le siège social, le capital, l'objet, la durée de la SCI et les modalités de fonctionnement....

  • Comment trouver les statuts d'une SCI

    Comment trouver des statuts d'une SCI ?

    Vous pouvez rédiger vous-même les statuts, utiliser des modèles préétablis ou recourir à un notaire....

  • SCI : formalités administratives et comptables

    Créer une SCI : quelles sont les formalités ?

    Les démarches décryptées. Pour créer une SCI vous devez commencer par constituer un dossier, immatriculer la société civile immobilière (SCI) et procéder à la publication d'un avis de constitution dans un journal d'annonces légales. Ensuite, chaque année, le gérant rend des comptes aux associés et présente le bilan de la SCI....

  • Dissoudre une CSI

    Comment dissoudre une SCI ?

    Vous désirez fermer votre société ? La durée maximale d'une société civile immobilière (SCI) est de 99 ans. Cependant, aucune durée minimale n'est imposée et la dissolution de la société peut être décidée par tous les associés. Vous devrez alors nommer un liquidateur qui s'occupera des démarches à accomplir....

  • Les avantages de créer une SCI

    Pourquoi créer une SCI ?

    La SCI (Société Civile Immobilière) offre de nombreux avantages juridiques et fiscaux... La SCI (Société Civile Immobilière) offre de nombreux avantages juridiques et fiscaux aux particuliers comme aux commerçants. Si vous êtes un particulier, vous pouvez transmettre votre patrimoine plus simplement....